项目基本信息
楼盘名称：首开·天府琅樾
占地面积：约71亩
产品类型：叠拼、高层
容积率：2.0
总户数：404户
车位数：1412个
开发商：成都首开铭泰置业有限公司
物业公司：首开万科物业
物业费用：叠拼5元/㎡/月、高层3.5元/㎡/月
#本次推售信息#
楼栋：3、9、10、16~20号楼
套数：186套
产品面积：约121~302㎡
交付标准：清水
交房时间：2024年3月
挂牌价格：19038~28047元/㎡
登记时间：3.18~3.19
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地段&配套
首开·天府琅樾位于双流区华府大道与双兴大道交汇处的东南象限，这个位置属于怡心湖板块，也是双流目前最热门的购房区域。
大多数读者应该都知道，怡心湖的规划范围在地图上呈现为一个“7字型”，分为ABCD四个区，其中怡心湖的湖区位于B区，目前已完成蓄水对外开放，而首开·天府琅樾就位于C区北端最靠近B区的位置，能近距离分享怡心湖湖区的生态资源。
另外，在项目的东侧就是正在建设中的怡心城市公园，现场能看到这个公园的范围比较大，建成后首开作为一线临公园的住宅小区，将直接受益。
作为新开发的区域，怡心湖板块目前的配套中，最成熟的就是交通。
比如项目周边的主要道路基本已通车，包括牧华路（五环路）、双兴大道、华府大道、剑南大道等。
轨道交通方面，项目附近已经开通了地铁怡心湖站，该站为5号线和19号线（在建）的换乘站，从怡心湖站A口步行到项目的距离约900多米。
而除了交通之外的商业以及教育方面，都还需要等待。
比如项目东侧的公园里，紧邻项目的位置就规划了一块商业用地，据悉是修建邻里中心，但目前还是一个黄土坡。
所以现状来看，商业消费方面暂时还需要依靠剑南大道以东的天府新区锦江生态带板块的商业，包括万科生活广场、中海环宇坊等均已开业。
在教育方面，怡心湖规划了10所幼儿园、5所小学、3所中学，但均未建成，所以具体的教育品牌也还有待确定。
不过可以确定的是，双流作为全成都唯一实行15年免费教育的行政区，在未来入学保障上是无需担忧的。
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