4月28日，成都发布房地产新政，并于次日实施，其中两项尤为值得关注：全市范围内住房交易不再审核购房资格；全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。
项目基础信息:在售业态：公寓（只通水电），拿地时间: 2019年，产权: 40年，物业费: 3.8元/平，物业公司: 保利物业，付款方式:全款/按揭
项目周边投资回报租金:
龙湖上城公寓租金：面积40-67平 ，租金2500-4000元/月•售价约90万/套
花千集公寓租金：面积40-78平 ，租金1800-4500元/月•售价约40万/套
项目地块分布图:
1⃣ 黄金地段（跨越主城一环及二环） 主城区一环到二环位置 ，多重资源聚集之处，是整个城市发展的原动力，拥有最好基础设施、教育配套、金融商业、行政资源、人文遗迹等时代地标 ；主城区土地资源稀缺，未来入住主城机会越来越少。2⃣ 规划好——人北中央商务区一站连接，人北中央商务区确立了 “建设以轨道交通引领城市发展的枢红型中央商务区〞的目标定位，构建以总部经济为龙头 ，现代商贸、现代金融、商务服务为支撑，中医健康、文化创意为特色的新兴产业发展体系。总部经济产业导入，不断提升稳定的就业人口基数，促使区域居住需求增加商贸、金融、医疗、文化等产业发展，带来大量的流动消费人群，推动区域消费力提升。3⃣ 生态资源项目处于锦江公园时代水岸段，规划以1公里府河岸线为核心 ，形成文态、生态、和商业形态 “三态”合一的夜间经济 3.0版本，实现夜间经济消费升级为网红＋文化创意产业，不断满足和激发市民游客多样化、多层次、全时段的夜间消费需求。4⃣ 双地铁驱动，出入便捷5/7 号线交汇换乘点的北站西二路，打造为 TOD站点，双地铁 TOD 模式，使空间更集中，拥有庞大的客流量，同时出入更加便。教育资源项目周边两公里内，拥有76个幼儿园、18个中学、两个高校资源，可满足 0-22 岁教育需求。5⃣ 商业配套保利时代项目自带约 45万方复合商业、金牛万达约 112万旗舰城市综合体、龙湖上城天约 12万方璀璨天街、花千集约 5 万方文教潮流社区。人流密集——人北荷花池商务商贸片区，贸易消费集中场所，30余个服装百货批发市场，17 个电子批发市场，商家约 15354 户 ，企业约 1300 家，常年从业人员 10 多万人。6⃣ 一寓多用、功能多刚毕业大学生：无需资格、小面积、低总价，不用为了到处租房发愁且未来易转手。给自己的婚前财产：爱情诚可贵，面包价更高，市中心买一套自己的小公寓，对自己未来的保障。7⃣ 投资的你：手上有笔闲钱，放银行没赚头，买股票不保险，买套公寓收租金，妥妥包租公（婆），精装修交房后直接拿来出租。
【楼层平面图】
【户型图】
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