4.28新政第三个比较重点的内容，在于“推广首层架空”和“提高住宅阳台等半开敞空间的比例”。该政策此前在某些区域已经有一些试点，“提高住宅阳台等半开敞空间的比例”可以提高得房率，变相降低房价，是刺激市场的有效手段。
改善“二字背后，有多重可解读的信息。改善什么？为谁改善？都是开发商在进行前期产品设计时需要回答的问题。最近两年，成都楼市的产品力肉眼可见地提升：得房率变高、景观阳台变大、公区变大、明厅入户等渐渐演变为基本操作。
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