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藤藤是个神经不敏感的人，而就在昨天，跟好朋友没事聊视频，突然发现视频里自己家的墙出现了裂缝！
瞬间有种墙要塌的感觉，结果一查询，原来墙出现裂缝在很多家里都见怪不怪，见怪不怪！
有买了半年就裂缝了，有买了几年才裂缝的，有小裂缝，有大裂缝，甚至有些水泥都出来了！
找谁？找物业，物业推装修公司，装修公司推开发商，开发商推承建商，承建商推……，反正都不管！该怎么办？难道真的要自己解决？
来，来，来，遇到这些问题的小朋友先不要慌张，今天藤藤跟大家一起学习。
出现裂缝不要像藤藤一样慌张，也不要把这个shi盆儿往物管脑壳上扣。
首先弄懂开裂分类。
房屋开裂情况大致分为两大类：
一是楼板开裂
二是墙体开裂
对于楼板开裂，大多直接是在施工过程中出现的修建问题，大致分三种：
一、由混凝土收缩引起，表现为穿性裂缝，可能会导致渗水。这种情况比较普遍，影响房屋的使用和耐久性，对平时生活没有啥影响。
解决方法：在楼板关键部分增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的掺量，加强养护就可以了。
二、施工初期因养护不当，由温差引起，这样的裂缝呈蜘蛛网状。如果裂缝过密过多，那么说明混凝土的质量差，影响楼板承载力。
解决方法：施工中加强养护。
三、受力裂缝，一般出现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般不对穿，且外宽内窄。如果裂缝又宽又密，说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少。
解决方法：增加钢筋数量，增加楼板厚度。
墙面开裂也分为三种情形：
一、由于房屋不均匀沉降引起，表现为斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、混合裂缝（X裂缝）等。这种裂缝一般出现在建筑物下部，由下往上发展，“八”字、“八”字、水平及竖缝等，且首先在窗对角突破。造成这种裂缝主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋安全和使用都有影响。
解决方法：对墙体裂缝作即时适当的加固处理。
二、由温度引起，可能是粉刷裂缝，不涉及墙体，裂缝较小；还有可能窗台、门框上的斜缝，会渗水，影响使用。
解决方法：用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆堵抹封闭即可。
三、梁下墙体受力太大引起，可能是房屋设计时出问题，墙体承受压力太大；还有可能是墙体质量不好水泥和沙子配比不对，承受能力太差，都影响房屋的安全和使用。
解决方法：加固墙体，不能加固的只有推了重新修！
总结
楼板问题是大问题，基本要动大工程，墙体还能加固或者缝补；
简单点说，裂缝越大造成的影响越大，裂缝越大就越可能是工程质量方面的问题。
既然发现这些问题了，到底该找哪个来承担责任？这也还是需要流程。
先要确定自己房屋裂缝的到底有好厉害
向乐山市建设工程质量安全监督站申请验收，费用自己承担。
如果是质量问题，那么需要你自己去找开发商，如果是小问题，还是自己找装修公司咯！他们只给意见建议不会帮你协调。
不过藤藤在这里先普及一下严重程度
墙上的小裂缝、墙与窗框附近的裂缝、墙与瓷砖、墙与木制品门框地板附近等的裂缝、墙上的裂缝延伸至插线盒等地方，都为装修、温差等引起，就要找装修公司了。
如果是大裂缝，裂纹非常规则，有平行的多道，甚至出现露出钢筋，以及墙面一碰就碎，这就是工程质量问题，可反应给物业，催促其找建设单位无条件修复。
还有一种情况可以动用维修基金！那就是承重墙出现问题，之前藤藤有写过一篇维修基金使用范围，点击可查看哟！
不要小看墙体裂缝，也不要害怕，该哪个的问题就找哪个解决。
藤藤建议：平时要注意对空置房进行必要的通风养护；
装修时地面荷载不应超过设计值；
同时房屋超过结构合理使用年限时，
应委托相关单位进行鉴定。
不要盲目责怪，更不要盲目行动。
今天就帮大家这么多了，祝愿：大家的房子都能相安无事
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