【聊城搜狐焦点】9月5日讯 金九银十“楼市蜜月期”，往往被称为“最适合购房的两个月”，买不买房成为让人十分纠结的事情。对于意向购房者来说，是否常疲惫于买房奔波忙碌之间却举棋不定？整日同朋友议论哪些楼盘比较好却心中拿捏不准？都说“金九银十”买房月，到底该不该上车？
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纵观全国房地产市场行情，根据各大地产机构8月总结数据显示，楼市成交量下滑已成定局。在全面降温的现实下，接下来的“金九银十”将如何表现也充满了不确定性。多位专家预测，9月楼市也难有转向，“金九银十”这一传统旺季的成交量或不及往年。
广州克而瑞首席市场分析师肖文晓指出，预计“金九”成交量会小幅回升，但这种回升主要基于开发商加大促销力度带来的成交量上扬，并不能代表市场的转向。
其实，这些都只是预测，具体实际怎样，我们只能静观其变。要不要买房，最终还是根据购房者个人意愿来决定！
有网友认为，9月、10月，一般是丰收和储备的季节，作为这一年对自己和家人的回赠，买房是较好的收获，也有人认为，恰逢秋高气爽的季节，告别炎热的天气和燥热的情绪，这时买房情绪理性又心情愉悦，还有人说，一般选择9-10月份结婚的很多，此时是选择婚房的较佳时机......
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小编认为，“金九银十”买房还是有一定优势的。首先，此时一般作为房产销售重要的黄金期，各开发商往往会加快推盘节奏，新品供应加大，购房者“货比三家”选到好房的几率很大。就聊城来说，据搜狐焦点不完全统计，9月份聊城楼市有13家楼盘有入市计划，其中6家纯新盘首开，其余均为老盘加推，房源供应充足，且房源较佳，购房者选择空间相对较大，新盘首秀或能享受到开盘钜惠。
其次，面对如此激烈的市场竞争，以及行业资金面趋紧，开发商回笼资金压力大，房企需要推出各种优惠政策，从而加大促销力度来度过难关。当然，购房者要警惕开发商的“优惠”是否是真的“优惠”，不要被所谓的打折迷住了眼。
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对于开发商而言，目前政策仍处于高压态势，金融方面严查个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款，房企压力相对较大；对于购房者来讲，不同的时期买房子购房者可能享受的优惠制度有差异，而选择一个好的购房时机，享受到较佳优惠制度的同时，对自己经济上也是一个缓解。
总之，买房子一定要讲究量力而行，何时上车务必好好思量。
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