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9300 元/㎡(参考均价) 价格描述
鲁班书香世家已于1月17日开盘,小高B-7#楼均价为10000元/㎡,高层B-3#楼均价9300元/㎡,交房时间为2024年7月。
变价提醒
楼盘地址:
山东省临沂市兰山区义堂镇滨河路
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开盘时间:
2021年01月17日
开盘提醒
交房时间:
2024年07月
开发商:
山东鲁班建设集团房地产开发有限公司
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预售证号:
临审房预售证第20220096号

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4001560036 379982
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详细信息
户型
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基本信息
楼盘名称:
鲁班书香世家
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅,洋房,花园洋房
项目特色:
公园地产,创意地产,科技住宅,潜力楼盘,宜居生态地产,庭院式住宅,名企盘,五证齐全
建筑类型:
低层,多层,小高层,超高层,高层,联排
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
毛坯
开发商:
山东鲁班建设集团房地产开发有限公司
环线位置:
暂无数据
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
山东省临沂市兰山区义堂镇滨河路
销售信息
销售状态:
在售
交房时间:
2024年07月
开盘时间:
2021年01月17日
开盘提醒
售楼电话:
4001560036-379982
售楼地址:
滨河大道与滨河西路交汇处西50米路南
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
临审房预售证第20220096号
2022-04-08
兰山区鲁班书香世家A-10号楼,A-15号楼,A-16号楼
临审房预售证第20210092号
查看图片
2021-03-12
兰山区鲁班书香世家A-14号楼
临审房预售证第20200383号
2020-08-05
A5# A9#
临审房预售证第20200296号
2020-06-24
A2# B1#
临审房预售证第20200297号
2020-06-24
A3#
临审房预售证第20200137号
2020-04-28
A1# A4# A6# A8#
临审房预售证第20210011号
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兰山区鲁班书香世家B-3号楼
临审房预售证第20210010号
查看图片
兰山区鲁班书香世家B-7号楼
临审房预售证第20210685号
兰山区鲁班书香世家B-5号楼
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2021-01-26
9300.0元/m²
鲁班书香世家已于1月17日开盘,小高B-7#楼均价为10000元/㎡,高层B-3#楼均价9300元/㎡,交房时间为2024年7月。
2020-09-10
9000.0元/m²
新房源预计近期加推,洋房户型建面145㎡,标准层预计均价12500元/㎡;高层户型建面123㎡、139㎡、159㎡,预计均价9000元/㎡。具体开盘时间待定
2020-08-11
9000.0元/m²
洋房户型建面145㎡、174㎡,标准层均价12100-12900元/㎡,顶复均价12800元/㎡,一楼带院均价16000元/㎡。高层户型建面123㎡、144㎡、159㎡,均价8900-9200元/㎡
2020-07-14
9000.0元/m²
洋房户型建面145㎡、156㎡,标准层均价12100-12600元/㎡,高层户型建面123㎡、144㎡、159㎡,均价8900-9200元/㎡。全款97折。
2020-05-14
12000.0元/m²
洋房首开,户型建面130㎡、144㎡、156㎡,标准层均价12000-12100元/㎡,顶层复式12200-12300元/㎡,一楼16000-16200元/㎡,储藏室均价2500-3200元/㎡
2019-06-25
售楼处已开放,首期房源开盘时间待定
2019-04-25
售楼处已开放,首期房源开盘时间待定
2019-03-27
售楼处暂未开放 开盘时间待定。
2019-02-26
目前售楼处暂未开放,开盘时间待定。
2019-01-28
目前售楼处暂未开放,开盘时间待定。
2019-01-02
目前售楼处暂未开放,开盘时间待定。
2018-12-06
目前售楼处暂未开放,开盘时间待定。
2018-11-09
目前售楼处暂未开放,开盘时间待定。
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
暂无数据
交通方式:
地处滨河大道和聚财八路交汇处;东侧毗邻滨河大道,贯穿临沂南北;南靠西安路大桥与双岭路高架,西安路大桥与双岭路高架已经陆续开通,贯穿了老城区、西部城区及北城新区;西侧紧邻京沪高速,畅达临沂各县区及青岛济南等全国各地;北侧紧邻长春路是临沂东西方向的一条快车道,另外临沂汽车站、临沂高铁站距项目6公里左右。蒙山高架北延至长春路年后已经开工建设,预计年底竣工通车;武汉路祊河桥马上开工建设,2020年底将实现完工通车。未来随着这几条大桥的完全修建开通,将大大缓解主城区通往新城区的交通压力;项目南侧市政府还规划了地铁2号线和4号线,可以说书香世家的交通配套具有得天独厚的优势,四通八达,出行非常便捷。
规划信息
占地面积:
110000平方米
建筑面积:
270000平方米
容积率:
1.69
绿化率:
36%
停车位:
1596个
楼栋总数:
54
总户数:
1243
物业公司:
暂无数据
物业费:
1.5元/平方米.月
物业费描述:
暂无数据
周边配套:
生活方面:在项目西侧紧邻着屠苏岛商业街,屠苏农贸市场,步行几分钟就到,九州超市正在建设中,生活十分便利。项目南侧王庄路与聚财三路位置即将建成临沂第二个万达商业广场,将最大满足本区域内居民的购物需求。完善的生活配套也将会快速带动本区域内的房价升值。 自然环境方面:项目东侧是政府命名的5万平方的滨河运动景观公园、公园内规划有篮球场、网球场、休闲娱乐场地;一路之隔紧挨着就是祊河湿地公园。项目内部外部自然环境非常优美,相当于我们把房子建在了公园里。 学区配套: 项目西侧是如意小学,政府正在对如意小学进行升级改造,初中已经开始招生,高中正在建设当中;在临沂大学城内还有一所由临沂兰山政府、华樾科学技术研究院、临沂大学合作的华樾实验学校,这是一所小学、初中、高中为一体的12年一贯制名校;预计2020年进行招生。项目周围文化氛围浓厚,临沂大学、山东医学专科学校(山东医专)、山东临沂卫生学校(卫校)、临沂高等财经学校(财校)、公安干校、五大名校环绕,体育馆、图书馆、美术馆、艺术中心就在家门口,让孩子可以近距离感受文化和艺术的熏陶。 医疗配套: 项目南侧一路之隔就是妇幼保健院(山东医专第一附属医院),另外
学校:
暂无数据
内部配套:
社区内安装了360度智能安防系统;停车场入口采用智能门禁道闸系统,可自动识别车牌。楼栋单元门安装了可视门禁系统,入户门配备了指纹密码锁。 社区采用七重立体式景观园林设计,真正做到了一步一景,绿荫环抱。社区内铺设了夜光塑胶跑道。我们洋房采用双精装入户大堂设计,选用双开门品牌电梯,独立的私家花园赠送,子母门入户,玻璃选用三玻两中空玻璃。小区内人车分流,车库入口墙面、地面采用石材铺设,地下停车场采用高档地坪漆。 室内安装新风系统,可有效降低室内PM2.5值,保证室内恒温恒氧气的状态。小区WIFI全覆盖,可以达到随时随地无线上网。洋房配备集中式太阳能,集中采热,分户供水,方便节能。我们还为业主提供了智能电动车充电棚,方便业主停车、充电。不用担心电动车风吹雨淋,充电不便。
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
山东鲁班建设集团房地产开发有限公司成立于2000年,注册资本壹亿元,房地产壹级开发资质。深耕临沂房地产市场20年,先后开发了『祥和家园』、『书香门第』、『北园佳园』、『鲁班国际』、『焦庄佳园』等项目,凭着过硬的质量与服务赢得了市场广泛好评。鲁班品牌即是开发实力、品质的保证! 书香世家位于西安路与滨河大道交汇处,双公园环绕,生态环境优美。交通便捷,书香深处,是一处集人文与生态于一体的人居巨筑。项目处于政府重点规划的商谷片区生态居住区,占据城市发展主方向。项目整体采用新中式风格。 祊河上源,匠制十重礼序世家。 交通便利 /升值潜力无限。 项目西侧规划的临沂商谷片区,位于滨河大道与西安路交汇处,滨河大道连通老城区,根据市政规划连通工业大道与武汉路的武汉路大桥即将开建,建成后与西安路大桥、长春路大桥一起贯通北城新区,蒙山高架北延与西安路立交互通使项目交通畅达全城。另外2条规划地铁途径家门口,距离京沪高速约4.5公里,距离临沂长途汽车站约5公里。 生态氧吧 /毗邻水岸双公园 滨河运动公园、祊河湿地公园,双公园环绕;公园区富含“负氧离子”,“负氧离子”有消烟除尘、改善肺功能、促进新陈代谢和增强肌体抗病能力等功能,大自然赋予我们的天然资源,比使用各种器械和护肤产品对身体都要好的多。相当于把家安在公园里,现在 生态的、健康的、自然的才是较好的,是您安家置业的优选。 医疗保障 /安享健康生活 项目南侧约1公里就是临沂妇幼保健院(山东医专大学院区),人民医院北城医疗区仅为3公里。完善的医疗配套设施为您的家人健康提供全方位的保障。 立体园林 /享人居新体验 在园林景观方面,采用立体式景观园林设计,追求自然纯朴,回归自然,真正做到一步一景,绿荫环抱。社区内配备亭台水榭、中心绿地,让业主拥有一个大型会客厅;雾森系统、夜光塑胶跑道,跑步的同时呼吸到较新鲜湿润的空气,让跑步成为一件享受的事。 智慧人居/全方位贴心呵护 科技的发展为现代生活带来了翻天覆地的变化,书香世家紧跟时代步伐,配备新风系统、社区WIFI全覆盖、集中式太阳能热水系统、智能电瓶车充电棚等人性化科技智能配套,无论是居家生活,还是社区出行、娱乐都能感受到科技配套带来的方便。 智能安防/360°安防保障。 360°智能安防系统、智能门禁道闸车牌识别技术结合电子不停车收费系统识别车辆、单元门可视门禁系统、小区入口无感门禁、子母入户门及指纹密码锁、电子巡更系统,给业主全方位的安全保护,一天24小时贴心高效地解决一般居民社区的治安事件。 匠心精工/考究细节设计 一楼及车库单元双入户精装大堂,车库地坪漆、车库入口墙面、地面采用石材铺设,打造星级酒店般的归家体验。对开门品牌电梯,独享私家入户花园电梯厅;三玻双中空隔热断桥铝合金窗、集中式太阳能系统集中采热,分户供水,降低能耗。人车分流系统车辆由小区入口直接进入地下车库,减少小区噪音尾气污染。 鲁班物业/星级服务体验 项目的物业由鲁班物业提供管家式的全方位服务,全方位智能化的服务再加上物业保安24小时巡更,大大保证了您的居住安全,更是采用了定制化的尊贵服务,让您的生活放心、舒心、省心。
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