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25000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
外滩3号均价为25000元/平方米
楼盘地址:
滨河大道与涑河南街交会西南
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交房时间:
预计2021年09月
预售证号：
临审房预售证第20200439号
微信扫码拨号
4001560036
转
379998
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
外滩3号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
河景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东君道置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨河大道与涑河南街交会西南
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2021年09月
开盘时间：
待定
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-379998
售楼地址：
临沂市兰山区滨河大道与涑河南街交处西南
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临审房预售证第20200439号 查看图片 | 兰山区外滩明珠二三期（龙庭帝景）7号楼 | |
临审房预售证第20200562号 查看图片 | 兰山区外滩明珠二三期（龙庭帝景）1D号楼 | |
临房预售证第20180440号 | 14号楼 | |
临房预售证第20180409号 | 兰山区外滩明珠二三期（龙庭帝景）8号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 25000.0元/m² | 外滩3号均价为25000元/平方米 | ||
2021-04-27 | 23000.0元/m² | 君道外滩3号，7号楼在售建筑面积约145㎡、173㎡、342㎡。均价23000元/㎡，预计2021年9月份交房。 | ||
2020-10-16 | 15000.0元/m² | 建面93㎡（16F以上）房源均价15000元/㎡，建面140㎡房源均价17000元/㎡。 | ||
2020-09-09 | 15000.0元/m² | 外滩3号高层在售，建面93㎡（16F以上）房源均价15000元/㎡，建面140㎡房源均价17000元/㎡。 | ||
2020-08-11 | 15000.0元/m² | 建面93㎡（16F以上）房源均价15000元/㎡，建面140㎡房源均价17000元/㎡。 | ||
2020-06-23 | 14000.0元/m² | 建面90㎡房源均价14000-15000元/㎡，建面140㎡房源均价16000-17000元/㎡，建面210㎡房源均价24000-25000元/㎡。 | ||
2020-04-10 | 14000.0元/m² | 建面90㎡房源均价14000-15000元/㎡，建面140㎡房源均价16000-17000元/㎡，建面210㎡房源均价24000-25000元/㎡。 | ||
2019-10-14 | 16500.0元/m² | 高层在售，均价16500元/平，户型建筑面积为90-160平米。 | ||
2019-07-15 | 16500.0元/m² | 高层在售，均价16500元/平，户型建筑面积为90-160平米。 | ||
2019-06-17 | 12500.0元/m² | 高层在售，均价11500-13500元/平，户型建筑面积为100-210平米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
43000平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
3
绿化率：
36.93%
停车位：
1203
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
874
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
学校：八中八小、一小一中
商场：万兴都商业街、振华超市、铂尔曼、人民广场
医院：人民医院、骨科医院
交通：滨河大道、涑河南北街、河底隧道、解放路
学校：
暂无数据
内部配套：
学校：八中八小、一小一中
商场：万兴都商业街、振华超市、铂尔曼、人民广场
医院：人民医院、骨科医院
交通：滨河大道、涑河南北街、河底隧道、解放路
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
所谓豪宅，自当是对稀缺资源的优质占有。临沂从来都不缺房子，别墅、洋房，或豪华，或贵气……但是唯有外滩3号，三江口最后的豪门版图，从居室的窗户望向远处，大片的自然气息扑面而来，视野所及之处都是翠绿，沂河水与蓝天相接是这座城市中最美的天际线。
此前所享，皆属平常
除了令人着迷的特别视野，外滩3号为居民提供别具一格的舒适享受，君道置业，联袂国家水立方设计团队悉地国际，天然石材、玻璃等建筑材在他们的设计下，总是给人一种惊人的温暖与诱人的环境。10000㎡皇家御园，一梯一户，双精装大堂、三重门厅、纯人车分流、阳光车库。
他人羡慕的标杆，却是外滩3号的标准
3.1米奢华层高、270°近13米环屏巨幕，较大90米奢阔楼距，每一个细节的独特设计，
都是对建筑工艺的一种优质诠释
360°科技人居系统
对生活在这里的居民来说，外滩3号特别是一个奢华的避风港，新风除霾系统、户式中央净水系统、雾森系统、太阳能光导照明系统、全屋智能家居等。
尊享服务
此外，社区配备五星级会所，绿城物管，全面便捷的总理式服务，可以满足你所有的日常需求；与雅高集团旗下高端国际酒店品牌——铂尔曼酒店比肩而立，少有的配套设施，先进的科技居家理念和独特的规划设计
一种精致和高级的陈述，让梦想成为现实！
对美好之物的优质占有，对**资源的优质拥有，豪宅自当有它的价值所在。
外滩3号，不仅仅是一个住宅，它更是引领一种新的标志性生活！
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