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基本信息
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楼盘名称
鲁邦华府
建筑类型
小高层,高层
开发商
临沂鲁邦房地产开发有限公司
开盘时间
2021年05月01日
开盘提醒
交房时间
待定
售楼电话
4006168802-418742
楼盘地址
罗庄 湖西路与双月园路交会南50米
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,洋房,花园洋房
物业费
暂无数据
物业公司
暂无数据
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
暂无数据
交通方式
暂无数据
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
27765.8平方米
建筑面积
109149.29平方米
容积率
2.97
绿化率
35.96%
停车位
747
楼栋总数
暂无数据
总户数
548
周边配套
商业：湖西崖农贸市场、九州超市、迎宾大道商业街、繁华底商
医院：罗庄区人民医院、高新区人民医院
交通：70路、地铁一号线（规划）
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
临沂鲁邦房地产开发有限公司，位于沂蒙山革命老区临沂。临沂鲁邦集团成立于2012年，公司自成立以来以做强、做优、做出特色为目标；坚持走品牌发展路线。形成了以房地产开发，地产销售、矿产、电子商务、金融、酒店、国际贸易、物业管理等多元产业并举发展的多维度、多元化集团。
鲁邦集团发展本着“深耕齐鲁•布局华东•面向全国”的战略目标，相继开发了鲁邦国际大厦、临沂鲁邦华府、高新区鲁邦华府、平邑鲁邦华府、上都华府、上都家园、怡都花园、丽都花园、龙泽丽都等十余个精品项目。
鲁邦华府，位于高新技术产业开发区湖西路与双月园路交汇东南，鲁邦华府作为集团在南城的排名前列子，是集团树口碑、树形象的项目，受到集团的高度重视。
项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率2.97，绿地率高达35.02%，产品涵盖4栋品质洋房、两栋精品小高、两栋高层及沿街旺铺，整体设计为后现代建筑风格，户型面积120-160平方。项目地理位置优越，交通*为便利，配套完善，物业管理智能化，是自住，改善置业的**选择。
鲁邦华府占据城南门户核心地段，项目北临双月园路，西临湖西路，南靠湖北路，距高架桥仅三分钟车程，“一桥三路”构成鲁邦华府快速交通网络。鲁邦华府处于临沂南城高新区区价值洼地，随着临沂南部生态新城的推进，项目居住价值一路看涨。
项目周边的生活配套**完善，龙潭路商业街和江泉迎宾大道美食街;一个大型农贸市场（湖西崖农贸市场）;一个一站式购物广场,（宝丽财富广场）繁华齐全的商业配套，满足日常生活各方面需求。
项目与双月湖卫生院仅一路之隔，项目1.5公里范围有高新区医院和罗庄区人民医院两所大型医院，同时还有罗庄区矿务局医院，老人小孩就医都*其便利。
项目景观设计方面依托建筑空间，引入7重园林理念，充分利用现有资源，打造邻里交流景观、全龄景观、体验景观空间等，形成四处观景平台（滨水观景木平台*沿河观景亭*中央观景休憩平台*游乐区看护观景平台*），三条景观带（中轴纵向景观带*游乐区横向景观带*沿河生活休闲景观带），三处全龄游乐区（西区老年*幼儿塑胶游乐区*东区青年*儿童塑胶游乐区*滨水景观游乐区）以及三处漫步区（纵向中轴景观漫步区*横向游乐漫步区*沿河生态观景漫步区）打造一个有温度，有情感、人与自然交相融入的社区！
