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基本信息
楼盘名称：
房源·西岸公园
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,多层
装修标准：
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产权年限：
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装修情况：
毛坯
开发商：
临沂房源新楷置业有限公司
环线位置：
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投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
临西十路与聚才八路交会处东北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年下半年
开盘时间：
待定
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-422217
售楼地址：
临西十路与聚才八路交会东100米路北
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临审房预售证第20220008号 查看图片 | 2022-01-14 | 兰山区房源西岸公园28号楼 |
临审房预售证第20210384号 查看图片 | 2021-07-19 | 兰山区房源西岸公园20号楼,22号楼 |
临审房预售证第20200592号 | 2020-11-13 | 兰山区房源西岸公园2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-17 | 11000.0元/m² | 房源西岸公园洋房建面约144-168㎡，均价14500元/㎡；小高层建面约185㎡、240㎡，均价12000元/㎡；高层建面125-146㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2022-03-22 | 15000.0元/m² | 11400.0元/m² | 房源西岸公园洋房建面约144-168㎡，均价14000-15000元/㎡；高层建面125-146㎡，均价11400-11500元/㎡；小高层建面约185㎡、240㎡，均价12000元/㎡。 | |
2021-04-14 | 11000.0元/m² | 项目已开盘，户型建面125-168㎡，均价11000元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐K56路公交车
交通方式：
项目地处临沂西部交通网络核心区，周边交通四通八达，南北两侧的长春路和西安路将作为连接北城新区与西部新城的多功能复合轴线，同时通过蒙山高架、滨河大道、临西十路、西外环以及京沪高速，均可快速到达兰山老城、北城新区、罗庄去及河东区等。
同时，项目西南侧临西十一路与聚才七路交会处，规划2号线出口，届时将极大提升出行的便利性。
规划信息
占地面积：
123626平方米
建筑面积：
388000平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位2177个 车位配比 1:1.2
楼栋总数：
30
总户数：
1824
物业公司：
家庆物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：临沂九中西安路校区（九年一贯制）、新建九年一贯制学校
大学：临沂大学、青岛理工大学、山东医专等
综合商场：滨河万达广场
医院：临沂市人民医院北城院区、临沂妇女儿童医院大学院区
银行/ATM：兰山农村商业银行、临商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街、幼儿园、高端会所、银杏花园、组团花园、亲子带状公园、地下停车位、垃圾回收点、消防设施、运动场地等
建材设备：
机电配置：新风系统、紧急呼叫系统、电梯梯控系统、通道门门禁系统、智能门锁、雾森系统、背景音乐系统、车辆道闸系统、访客对讲系统、人脸识别系统、监控系统、燃气报警系统、照明一键断电、夜光跑道。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
房源·西岸公园作为22载房源全新TOP力作，旨在打造西城人居新标杆。
项目地处临沂西部交通网络核心区，周边交通四通八达，南北两侧的长春路和西安路将作为连接北城新区与西部新城的多功能复合轴线，同时通过蒙山高架、滨河大道、临西十路、西外环以及京沪高速，均可快速到达兰山老城、北城新区、罗庄去及河东区等。
同时，项目西南侧临西十一路与聚才七路交会处，规划2号线出口，届时将极大提升出行的便利性。
医疗方面，临沂市人民医院北城院区，临沂市妇女儿童医院大学院区、山东医专排名前列附属医院也近在咫尺。生态方面，项目两河一岛环绕，天然氧吧，适合居住。生活配套上，项目自身配备约14000㎡的轻奢型商业，满足日常品质型消费需求。
项目聘请享誉国际的先进设计团队-奥雅景观设计、柏涛建筑设计进行规划设计，采用经典、雅致的褐石风格，通过柔石、石材、铝板等质感材料的运用，展现项目品质。社区配置4000㎡豪华会所（含负一），包含恒温泳池、健身房、茶室、棋牌室、私宴等；地上、地下双精装大堂。特别注重细节品质、材质的把控，讲究中轴礼序的空间。整个景观格局上，打造彰显身份的星级酒店式入口、中轴奢阔花园、浪漫私享花园、银杏花园、亲子带状公园等，共同串联起高端的、定制的多重归家礼序。
在智能化配置方面，配置新风系统、雾森系统、背景音乐系统、信息发布系统、电梯梯控系统等，同时像访客对讲系统、人脸识别系统、周界防穿越系统、电子巡更系统、紧急呼叫系统等安全配置也是一应俱全。
房源自身成立家庆物业进行管理服务，经过17年的发展运营，服务2万多家，设置四点半学堂、天鲜配超市及社区食堂等，为小区业主的生活提供便利！
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