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基本信息
楼盘名称：
房源·君澜府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东房源实业集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
临沂市罗庄区通达南路与湖北路交会处向东300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临审房预售证第20220101号 查看图片 | 2022-04-13 | 罗庄区房源南湖君澜府9号楼 |
临审房预售证第20220182号 | 罗庄区房源南湖君澜府7号楼 | |
临审房预售证第20220183号 | 罗庄区房源南湖君澜府3号楼,4号楼,5号楼 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
21626平方米
建筑面积：
53286.64平方米
容积率：
1.7
绿化率：
35%
停车位：
地上、地下共计274个
楼栋总数：
9
总户数：
214
物业公司：
山东房源爱城物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校 ： 盛能湖第二实验小学 、 临沂第五实验小学 、 临沂四十中 、 罗庄区区直机关幼儿园 、 临沂第二十一中学
医院 ： 临沂罗庄中心医院 、 罗庄区红十字文德骨科医院
公园 ： 银凤湖公园 、 盛能游乐园 、 龙湖公园
超市 ： 远通汽车超市
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
房源·君澜府，由山东房源实业集团匠心打造，房源实业集团深耕临沂24载，精筑47城（盘），拥有国家一级开发资质，是一家以房地产开发、资产经营和实业投资为主导，涵盖物业服务、建筑施工、园林工程、苗木培育、商业贸易等业务的集团型企业。作为品质地产的践行者，秉承“以自然共生“的品牌理念，以“筑造美好生活本源”为品牌核心，顺应健康人居需求，并发布”第六代健康人居—全龄绿色健康社区“构建全新产品系统，致力于创建自然本真居住环境，自此跨入到生态地产、健康地产的发展行列之中，获得了临沂约30000户家庭的一致认可与信赖。
房源·君澜府，位于通达南路与湖北路交会处—盛能湖核芯区域，占据城市会客厅、产业园区、绿色生态、宜居社区，房源实业集团，本着对土地的尊重与对健康理想生活的追求，引入房源独创的第六代健康人居理念与高端产品系——君澜系，打造临沂时代封面著作。整体项目采用围合式布局，充分考量空间的延伸，增加视野的层次感与私密感，精心匠筑合院、高层、小高、住宅产品及商墅产品，容积率1.7，绿地率35%，规划214席(其中住宅194户，商墅20户)，礼献人居新高度，只为少数人拥有。
房源·君澜府周边生活配套完善：拥有区域级和城市级资源，包括五湖计划的健康生态城市空间，及四馆一中心（档案馆、博物馆、科技馆、图书馆、罗庄体育运动文化中心）文化娱乐地标在侧，同时，教育资源雄厚，盛能湖排名前列实验小学、盛能湖第二实验小学（紧邻）、盛能湖第三实验小学、盛能湖中学环伺；拥享罗庄区与兰山区双商圈、盛能湖游乐园，满足休闲、娱乐生活所需，更有罗庄人民医院为健康保驾护航。
房源·君澜府，采用极简建筑风格，接驳世界建筑语言，以至简线条勾勒建筑艺术，展现现代主义的审美与精神，整体立面搭配深色屋顶，将光影结合营造富有气息的宁静空间，并采用板材与玻璃通过虚实变化肌理，丰富建筑层次，构筑留白式通透感，让建筑得到美与自然的融入与辉映。
在社区园林中，本着以人为本的理念，采用新亚洲园林风格，营造清雅、纯净、内外兼修的轻盈视觉与健康体验，通过两大中心景观轴对称布局，打造纵横园景渗透，以庞大而细腻的感官生活场，演绎沉浸式共享艺术，完善儿童游艺、青年运动、老年康全龄活动空间，同时开创性打造儿童【太空游记】主题IP，让孩子拥有专属的社交、互动、交友的小圈子。
房源·君澜府，依托先进的健康产品设计理念，融合艺术人居标准，打造智慧人居风向标，以高端科技的无感守护，将轻盈、舒适、安全、健康的生活融入每个日常，贯穿生命全周期的智慧生活，开创性的营造全方位美好生活新蓝本。
周边设施：
交通：四纵三横路网、蒙山高架、地铁1号线（规划中）
生态：五湖计划（盛能湖、百花湖、银凤湖、宝泉湖、双龙湖）
文娱：四馆一中心（博物馆、档案馆、科技馆、图书馆、罗庄体育中心）
教育：排名前列实验小学、第二实验小学、第三实验小学、盛能湖中学
医疗：罗庄人民医院
商业：罗庄区域兰山区老城商圈、盛能湖游乐园、银座购物广场
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