泰盛格兰中心

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山东泰盛恒房地产有限公司

2022年11月

预计2023年05月

北城新区 北城新区南京路与沭河路交汇处

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写字楼

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40年

在售

北城新区南京路与沭河路交汇处

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K21路; K59路; K59路支线; K92路; Y001路等经过项目附近

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9333.33平方米

363000平方米

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项目地下规划机动车停车位160余个，地上规划停车位140余个，同时地上还规划有一定数量的非机动停车位。

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南距政务中心约3公里 北距奥体中心约2公里，距高铁站约10公里 东望柳青河和沂河，北望北城湿地公园 西经南京路到蒙山高架约4公里 2公里商业中心全覆盖（万达广场、鲁商中心等） 二小、十七中、一中等学校近在咫尺

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（一）经济指标： 1、项目位于北城新区南京路与沭河路交汇西南角，占地约14亩，总建筑面积3.63万平，其中地上建筑面积约3.02万平，地下建筑面积0.61万平。 2、地上1-5层为商业，约8700余平米；6-25层为办公，2.15万平米。 3、项目地下规划机动车停车位160余个，地上规划停车位140余个，同时地上还规划有一定数量的非机动停车位。 （二）区位优势： 1、北城中心位置——东西主干道南京路与南北发展中轴线交汇中心， 位置得天独厚、交通畅达全城； 2、靠近南京路，临近奥体中心，汽车北站，快速到达高铁北站； 3、周边高端住宅区林立，商务中心配套齐全； 4、靠近柳青河，远眺沂河，景观资源优美； 5、靠近学校（二小、十七中、一中），教育配套齐全； （三）周边配套： 南距政务中心约3公里 北距奥体中心约2公里，距高铁站约10公里 东望柳青河和沂河，北望北城湿地公园 西经南京路到蒙山高架约4公里 2公里商业中心全覆盖（万达广场、鲁商中心等） 二、泰盛格兰中心价值点： （一）气度浑然天成 擎领办公新势力 深研土地价值，赋能城市发展； 择址北城中心，发展中轴——南京路； 创新空间设计，满足企业全生命周期办公需求； 以时尚非凡气度，领航商务办公新时代。 （二）聚力一城精粹 共赢城市未来 雄踞北城核心，俯瞰南京路，政府中轴线之上； 近高铁，邻奥体，市政配套丰富； 眺沂河，观柳青，景观资源优美； 位置得天独厚，交通畅达八方。 （三）空间灵活组合 创新办公模式 约83—1000㎡灵动办公空间，自由组合； 人性化设计理念，赋予商务办公更多便捷； 匹配企业国际视野，实现进阶大企之梦。 （四）国企品质保障 再启商务新篇 泰盛恒出品，必属精品。标杆住宅有口皆碑，地标商业全城瞩目； 珠玉在前，荣耀继续，于泰盛广场之后，再塑北城商务新地标； 奥晟物业，用爱兑现，尊贵贴心服务，尊崇商务礼遇。