今年3月以来，临沂的房价一路高歌猛进。临沂买房人不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。
一个月只有3000块钱工资的壹点君，只能望洋兴叹了。很多临沂人看完这个，是不是觉得在临沂买房已经没有希望了！
不过，今天看到的这条消息让我虎躯一震！
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日前，国家发展改革委、人民银行、住房城乡建设部、中央组织部、中央宣传部、国土资源部等31部委联合签署了《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》，推出37条惩戒措施，对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。
31部门共同出击，37条惩戒措施强势来袭！临沂的炒房客要集体崩溃了！
这，是不是意味着临沂楼市要变天了，临沂房价有可能降那么一丢丢？
31部门共同出击，这些人以后将消失！
洋洋洒洒37条惩戒措施，就像一张天罗地网，把失信的惩戒对象紧紧围住！
联合惩戒对象主要指在房地产领域开发经营活动中存在失信行为的相关机构及人员等责任主体（以下简称惩戒对象）。
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包括
1．房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业（以下统称失信房地产企业）；
2．失信房地产企业的法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员（以下统称失信人员）。
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37项惩戒措施
37项惩戒措施中包括这四大类，而四大类中共包含37小项。
（一）依法限制或者禁止惩戒对象的市场准入、行政许可或者融资行为；
（二）停止执行惩戒对象享受的优惠政策，或者对其关于优惠政策申请不予批准；
（三）在业绩考核、综合评价、评优评先表彰等工作中，对惩戒对象予以限制和约束；
（四）加强住房城乡建设系统日常行政监管监察；
看你还敢发布虚假广告！看你还敢恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛！
看你还敢违规预售、捂盘惜售！看你还敢哄抬房价、煽动消费者购房！
你如果还敢，那你就准备挨千刀：限制你买地、限制你融资、限制你招投标，更也别想有政策性资金支持了，还要给你开展览，让你没脸立足、无处容身！
不来些大杀招，不知道国家的厉害！
吓哭临沂学区房！租房也能上名校！
在早前新华社的文章中，有一条非常重要的信息：住建部将通过立法明确租购同权！
先前许多媒体猜测，广州实行租购同权后，会有许多城市陆续跟进。现在看来，无论其他城市跟不跟随，一旦住建部立法明确租购同权，全国所有城市都将产生租购同权的效果。
临沂租购同权，还会远吗？
住房的历史性转折点已经到来
从去年开始，国家开始提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，以及酝酿建立“长效机制”。刚开始，很多人以为这只是一次普通的楼市调控。
但是，他们想错了。狂风暴雨已经袭来！
雄安新区的出现，是排名前列个重磅炸弹。今年4月份，北京大学首都发展研究院院长李国平曾表示，雄安新区一定要考虑以建廉租房、公租房和单位自建房为主。
随后，厦门开启了限售的先例，二三十个城市跟进。在一些城市，甚至出现了“追溯性限售”。
一阵一阵的惊雷滚过，反复陈述一个声音：住房的历史性转折点已经到来！
下一步，国家必将切实开始落实房地产是用来居住，而不是炒作的属性。中国的房地产发展模式大概率是新加坡模式，就是政府提供大量的长租房，同时开发商提供高价商品房，两者并举。
（部分来源/央视新闻）
综合来看
这些措施都是为了调控房价
给房产市场降温
更是临沂买房人的最强福音
一次次涨价，一场场泪崩
那片属于刚需最后的阵地
范围已经越来越小了……
但是那些该过去的都已过去
将要来的也迟早要来
这么多新政策正在筹备中
或许，未来真的属于刚需族！
