柳土交告字〔2020〕17号
2020年5月18日，柳州市自然资源和规划局发布土地出让公告，具体内容如下：
经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
P（2020）25号地块竞买人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。
P（2020）26号地块竞买人若不是柳州市柳江区注册的公司，竞得土地3个月内必须在柳江区境内注册成立具有独立法人资格的全资子公司。
凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
三、出让条件：
（一）P（2020）25号：
1.该项目须推广应用装配式建筑“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），项目各单体均采用“三板体系”；
2.该项目须采用建筑信息模型（BIM） 作为技术支撑,须采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“全过程工程咨询”服务；
3.项目须在2020年内开工；
4.竞得人须在成交当场与市住房和城乡建设局签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；
5.该地块部分土地需开展土壤污染状况调查，若经调查存在土壤污染的，该部分地块需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地；
6.该地块需配建：1.社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区人民政府；2.社区居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有。具体要求以规划设计条件为准。
（二）P（2020）26号：
该地块需配建：
（1）1号地块：①社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有。具体要求以规划设计条件为准。
（2）2号地块：①社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区人民政府；②幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳江区教育局所有，由柳江区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园；③社区老年人日间照料中心，建成后 产权归城区人民政府。具体要求以规划设计条件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年5月25日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。
六、申请人可于2020年5月25日至2020年6月16日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月16日18时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年6月16日18时前确认竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2020年6月8日9时至2020年6月18日10时。
八、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。如因疫情防控所需，可推迟现场竞价时间，具体时间另行通知。
九、联系方式
联系地址：柳州市高新二路河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—2833271 2810217
柳州市自然资源和规划局
2020年5月18日
来源：柳州市土地交易储备中心
编辑：feting
