买房子、装修房子对于大多数人来说都是人生之大事，那么现在就有一个问题，买房到底是买带装修的好？还是买毛坯的好？
据相关数据统计，鱼峰老城区7月的区域均价为9543.75元/㎡，在售项目多为毛坯房，均价在“8”、“9”字头；而同样位于鱼峰老城区带装修的项目——碧桂园·城市之光，均价9600元/㎡，带装修才“9”字头？
忍不住好奇心的小编实地探访了这个位于鱼峰老城芯上的项目——碧桂园·城市之光，看看这个作为鱼峰区碧桂园系少有的带装修的项目有何亮点呢？
下面小编将从从区域位置、项目规划、产品信息、户型赏析、周边配套等方面带你了解碧桂园·城市之光，供大家置业参考！
坐享老城利好，生活舒适、方便
碧桂园·城市之光位于老城心鱼峰区，燎原路中段九头山路12号，是碧桂园深耕柳州市区的第8个项目，是落子鱼峰区的第3个项目。毗邻九头山环境带，绿色生态环绕，处于鱼峰区动静皆宜生态居住圈核心。
鱼峰区作为作为老城心人文底蕴丰厚，文化发展醇熟。在《柳州市燎原路东片控制性详细规划》出台后，燎原路东片被规划为城市山水宜居区。而碧桂园·城市之光正位于燎原路东片规划中的生态宜居区部分，景观资源丰富，有山景围绕，距离片区东边的稀缺江景带不到2公里，生活在这里舒适、方便。
（柳州市燎原路东片——功能结构分析图）
小区内部规划
碧桂园以26年别墅大盘环境打造经验，铸造城南排名前列高尔夫立体园林——碧桂园·城市之光，物业将采用碧桂园铂金物业，它拥有6大服务门类、278项服务类别、910项服务细节，定制业主专属服务。
在装修方面，引用的是碧桂园智慧社区4.0科技，新房具备智能门锁、智能安防系统、智能卫浴、智能厨房系统，从而保障了业主的安全，以及宜居指数的提高。
（项目效果图）
项目占地面积为33169.8㎡，总建筑面积102480.5㎡，容积率3.2 ，绿化率30.1%，规划了8栋住宅楼，为1~8#楼，总户数为925户，车位比是1:1.5，机动车位1410个，非机动车位1916个。另外，9#楼为幼儿园，10#楼为目前的营销中心，以后将改造为商业。
（规划图）
（项目效果图）
小区内置配套有品牌幼儿园、儿童乐园、游泳池（现已开放）、多重立体园林、园林跑道，以及近千平方米的凤凰优选商场等，能多方面满足业主的居住需求。
据置业顾问介绍，碧桂园·城市之光是鱼峰区碧桂园项目中少有的一个带装修的项目。
主推产品
项目主打的是带装修的高层产品，目前，可选户型和楼层较多的楼栋为1#、5#楼。
1#、5#楼均为两梯四户纯板式楼结构，公摊面积均约为20%，层高均为3米，楼宇之间最近楼间距为54米，最远楼间距120米，参考均价均为9600元/㎡。现购房可享的优惠为：“super礼97折+认筹98折+老带新优惠5万+vip38888元”。
另外，1#楼的总层数为33层，中间户型为113㎡左右的三房，左右两边户型为141㎡左右的四房。楼栋西面为燎原路，东面是柳江，户型均朝向东南面，可实看小区的园林景观。
（1#楼施工进度图）
而5#楼的总层数为24层，5#楼是刚推出不久的新品，在售产品为91-114㎡的三房户型，总价84万起。楼栋临近柳江，15层以上的户型可看到江景。
（5号楼施工进度图）
户型赏析
目前主推面积段为建面约91-141㎡的三房至四房。下面小编将挑选几个代表性户型进行品鉴。
流光户型：建面约91㎡的3房2厅2卫
点评：此户型为全明空间的小三房，全明户型，每一个空间都带有窗户，保证充分采光与通风；整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，便于主人更好的休息。
流光户型：建面约114㎡的3房2厅2卫
点评：此户型空间布局合理，南北通透，通风采光方面比91㎡的户型好。入户门正前方为宽敞的过道，而左右两边为餐厅与客厅，过道将餐厅与客厅隔离，使得整体视野更加开阔，厨房距离餐厅咫尺之遥，及外接生活阳台，方便琐碎生活，客厅外接观景阳台，生活怡然舒适；主卧自带独立的卫浴间和飘窗，能随心所欲的享受生活。
熙光户型：建面约113㎡的3房2厅2卫
点评：此户型为南北通透的大三房，空间布局合理，餐客厅一体外接宽景阳台，用餐、会客方便快捷之余，还可享受茶余饭后之后的闲适；L型厨房提供完善的开放式理念的烹饪体验；阔绰主卧自带独立卫浴间，私密性俱佳，专属于主人家的一片小天地。
熙光户型：建面约141㎡的4房2厅2卫
点评：此户型为南北通透的大四房，实用性较强，入户的前台为私家花园，可摆上茶几，也可放置洗衣机晒衣服，两者互不干扰。U型厨房布局，合理的区分了各功能区，使得烹饪更加游刃有余；阔绰的主卧，配备独立衣帽间，私密性俱佳。此户型适合三代同堂的家庭居住，空间足够宽敞，少有不好的一点就是，卫浴间对着卧室门口。
地理位置优越，周边配套齐全
买房时，除了要重视房子本身因素外，周边配套也是非常重要的，这直接关系到我们日后的衣食住行。
那么，下面跟紧小编的步伐一起来看看项目周边的配套都有哪些吧！
坐拥”三横三纵“的交通路网，出行便捷
项目位于鱼峰区燎原路中段的九头山路12号，拥有”三横三纵“的交通路网，北面为九头山路、西江路、文昌桥，南临近龙泉路，西面临近燎原路、荣军路、柳石路、五岔立交桥等，以及在建中的轻轨2号线，东侧为环江滨水大道。
（五岔立交桥）
附近公交站点为燎原建材市场站，可选择的线路有23路、30路、64路、51路，快5路、快6路等 。
（公交站点）
值得一提的是，五岔路口立体交通工程已于五一期间正式通车；轻轨2号线，目前相关工程已在进行中，未来出行将更加方便快捷；
周边学校林立，涵盖全龄段教育
项目周边学校林立，有燎原路小学、鸡喇小学、柳州市排名前列外国语实验中学东校区（十三中）、二十四中及附小、广西商业学校、柳州技工学校等，涵盖全龄段教育，让你感受书香沁染的氛围；
（柳州市排名前列外国语实验中学东校区（十三中））
值得一提的是，羊角山中学已与十三中整合为柳州市排名前列外国语实验中学东校区（十三中学），以外国语为特色，师资力量雄厚，未来发展前景可观。
另外，据置业顾问介绍，项目自身还将引进品牌幼儿园，家门口就可就学，让孩子赢在起跑线，同时也更加方便家长接送孩子。
商业配套醇熟，全方位满足日常衣食住行
商业配套方面，除了社区内将要引进的凤凰优选商场，周边还有世纪联华超市、燎原菜市、南城百货、燎原建材市场、老邻居便利店等日常需求的配套，此外，附近还有众多品牌的汽车4S店、汽车保养维修店和其他楼盘项目的社区商业配套，能够全方位满足居民衣食住行方面的基本生活需求。
（燎原建材市场）
（老邻居便利店）
值得一提的是，项目将引进的凤凰优选商场，营业面积近千平方米，销售产品涵盖15大品类，超1700多个品种，为居民提供了各种食品、日用品等，足不出社区也能感受购物的乐趣和便捷。
医疗资源丰富，就医方便
医疗方面，项目临近广西脑科医院、柳州市工人医院（南院），再往外细数有柳机医院、龙潭医院、广西地质职工医院，就医方便快捷，为居民的健康全方位保驾护航。
（柳州市工人医院南院）
自然景观优美，群山环绕
项目背山靠水，背靠九头山，紧靠柳江，正北面为鱼峰区较大的体育公园（施工建设中），南面临近龙泉山。而九头山、龙泉山等山景资源，让居民能每天沿群山而行，还可以在自家阳台上观览群山围绕之景，体验身处世外桃林之感。项目再往外辐射5公里范围内还有大龙潭风景区、马鞍山公园等自然景观。
（体育公园效果图）
（九头山）
相比于周边楼盘，“9”字头精装房成优势
项目周边2公里范围内的楼盘有天翼·九龙尚城、阳光城·丽景湾、天翼·九龙印象、碧桂园·悦府、优山美地、碧桂园·城央首府。
天翼·九龙尚城、阳光城·丽景湾、天翼·九龙印象的高层参考均价均为“8”字头的毛坯房，优山美地的参考均价为9000元/㎡，毛坯房。
而同为碧桂园系列的碧桂园·悦府为毛坯，一期住宅已经全部售罄，二期新品正在预约中，二期高层新品的参考均价为9500元/㎡，目前，只有少量商铺在售。另外，碧桂园·城央首府仅有商铺在售。
由此看来，碧桂园·城市之光主打带装修的高层产品，参考均价为9600元/㎡，相比于“8”“9”字头的毛坯房，项目或更具优势。
置业建议
碧桂园·城市之光周边生活配套齐全，能全方位满足居民日常生活所需，同时坐拥“三纵三横”的交通路网，交通便捷，出行方便。目前项目在售的都是带装修的产品，无需花多余时间和精力去装修。项目预计2021年7月便可入住。有置业意向的你，可到售楼部进行详细了解。
另外，值得一提的是，在售的5#楼15层以上的户型，均能看到江景，喜欢江景的你不可错过。
编辑：feting
