大咖透漏柳州房价还要涨?18年借钱也要赶紧买房

柳州原创资讯

2018-01-05 09:32:16

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在17年底的《财经》年会2018：预测与战略会议上，某位经常开炮的楼市大咖又开炮了：没太搞懂为什么老说房价高 ?我觉得还早着呢!

重点如下：

1)如果想要完成小康目标，那么城镇化率至少要达到60%-70%，老百姓对于住房还有巨大的需求。

2)老龄化问题非常严重，但更严重的是年轻人的独居问题。中国未来城市里最少有五千万户独居人口，单满足这个需求都要25年，结婚的、生孩子的还不算。

3)现在房价超过2万元的不到10个城市，超过1万的不到20个城市,全国的平均房价也就7千多块钱,我们的房价离合理水平还差的很远。我没太搞懂为什么你们老说房价高，我觉得还早着呢。

4)土地的“招拍挂”是推高地价的因素之一。中国从来没有出台过政策去限制地价，所有的不合理大概都在地价上。

5)房地产调整政策于法无据,完全没有契约精神!

6)所有的价格信号都是假的，因为地方政府必须得造假，不造假官帽子就没了，这个造假要么让你限价或者不让你卖”。

7)你说未来涨还是跌?不知道，因为这个价格可以随便做，想做多少做多少，这可能是我们认为房地产市场拐点来了的原因。因为你永远不知道未来的价格信号是什么。

8)如果不解决户籍问题和土地制度问题，这个长效机制拿什么建，可能建在沙漠上或海洋上。必须把这两个问题解决了，才能根本解决中国所有涉及房地产的问题。

所以说，柳州楼市的天花板远未达到，不要再寄希望于明天房价会跌了，你得明白一件残酷的事实——时不时会蹦出来的调控政策，再提一提首付比例，最后加上房贷利率逐渐增长的暴击，就算你有存款，最后也只能干看着了。

所以，趁着现在春节前房价比较稳定、开发商优惠力度也较大，柳州人，赶紧咬咬牙，该借钱就借钱，给自己买套房吧！毕竟，2017年柳州房价涨得什么样，瞎子都看得到！要买房的话，柳州下面这几个热门楼盘特别不能错过：

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