眨眼之间，2020年已到来2天了，2019年说着走着就过了，2020年盼着看着就来了，过去的一年里你买到房了吗？
在2019年的最后一个月里，柳州的楼市也是给足了买房人惊喜。房企们在最后一个月纷纷加大火力，双十二推出各种“剁手”级优惠，及各种各样的年终置业优惠，不少买房人都赶在年尾下了最后一笔大单。
随着2020年的到来，柳州楼市也交出了2019年12月商品房成交的成绩单。下面就随小编一起来看看情况如何吧！
（注：本次统计数据为2019年12月1日至2019年12月31日23:50，数据来源：柳州市商品房交易服务平台。）
12月商品房成交总套数3180套，环比11月上涨3.38%
整体来看，柳州12月商品房总成交套数为3180套，较11月增加104套，环比上涨3.38%，基本持稳，变化幅度较小。六大城区中，除了城中区、柳南区、柳江区成交套数下降外，鱼峰区、柳东新区、柳北区成交套数均有所上涨，柳东新区环比上涨幅度较大。
柳东新区往往都是网签数据的垫底城区，但从11月、12月成交数据来看，柳东新区均为环比上涨最多的区域。柳东新区12月成交套数为213套，相比于11月成交套数增长了48套，环比上涨29.09%。
作为置业热门大户的柳州老城区鱼峰区，12月成交套数依旧位居六大城区榜首，成交套数为1203套，较11月增长180套，环比上涨17.6%；柳北区12月成交套数为339套，较11月环比上涨9%。
柳南区作为房源库存量少的老城区，12月成交套数为六大城区中下降最多的区域，成交套数为456套，较11月减少90套，环比下降16.48%；柳江区12月成交套数为597套，较11月减少49套，环比下降7.59%；城中区12月成交套数为372套，较11月减少13套，环比下降3.38%。
12月商品房总成交面积353084.93㎡，环比11月上涨4.68%
12月柳州商品房总成交面积为353084.93㎡，较11月增长15785.78㎡，环比上涨4.68%。与成交套数相似，六大城区除了城中区、柳南区、柳江区成交面积下降外，其他区域成交面积均有所上涨。
从各区域商品房的成交面积情况来看，柳东新区12月商品房成交面积环比上涨幅度较大，成交面积为22390.53㎡，较11月增长6953.35㎡，环比上涨45.04%。
而作为柳州老城区的鱼峰区和柳北区，成交面积12月均有所上涨。鱼峰区成交面积为133378.87㎡，较11月增长16656.57㎡，环比上涨14.27%；柳北区成交面积为35980.64㎡，较11月增长2099.44㎡，环比上涨6.2%。
此外，成交面积一直较稳定的城中区，12月成交面积为48939.39㎡，较11月环比下降3.55%；柳南区12月成交面积为50943.56㎡，较11月环比下降11.52%；柳江区12月成交面积为61451.94㎡，较11月环比下降2.37%。
2020年该不该买房？首次全面降准将到，对楼市影响几何？
2020年1月1日，央行开年发出“全面降准”礼包，宣布将于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准是全面降准，释放长期资金约8千多亿。
那么，新年的首次全面降准，对楼市影响几何？
对此，业界普遍认为，在“房住不炒”的定位下，降准虽然能释放一定的流动性，促进楼市平稳发展，但对房企的约束不会减弱。本次降准并不是针对房地产市场，房地产方面的调控在短期内并不会出现全面放松迹象。
而从2019年年末柳州楼市商品房成交情况来看，柳州市区整体有所微涨，各区域的上涨和下降幅度均不是很大，基本持“稳”。柳州2019年年末大量购房者们仍处于集体观望状态，刚需们也在等待降价，那么，2020年该不该买房？
据搜狐焦点柳州站统计，柳州12月新房均价为10682.6元/㎡，较11月环比下降0.3%，房价又降了不少，你准备好买房了吗? 当你还在观望犹豫的时候，别人可能已经下单了。现在正值春节到来之际，想要购房的置业者们，不妨趁着返乡置业季房开们“以价换量”推出的各种优惠，抓紧时间下手！
附12月柳州市商品房成交月报：
编辑：feting
