1-5月，全市房地产开发规模不断扩大，房地产项目完成投资4.8亿元，同比下降6.2%，较上月回升14个百分点，房地产商品房销售面积8.2万平方米，同比下降14.5%，全市房地产市场运行呈良好态势。
一、房地产运行情况
（一）房地产开发投资完成情况
1-5月，全市房地产开发投资4.8亿元，同比下降6.2%，增速较上月回升14个百分点,其中，住宅投资2.9亿元，下降29.2%，较上月回升31个百分点；住宅开发投资占房地产开发投资的比重由上月的54.2%上升到58.9%。 从分县区看：徽县完成投资1060万元，同比下降29.3%；礼县完成投资17083万元，同比增长14.7%；武都区完成投资28142万元，同比下降4.1%；西和县完成投资2111万元，其余各县均没有房地产投资。
（二）房地产项目施工建设情况
1-5月，房地产开发企业房屋施工面积115.8万平方米，同比增长1.7%，增速较上月回落29个百分点,其中，住宅施工面积78.1万平方米，同比下降5.7%；房屋新开工面积13.9万平方米，同比下降60%，增速较上月回落50个百分点,其中，住宅新开工面积9.2万平方米，下降60%；房屋竣工面积12.1万平方米，增长222.5%，增速较上月回升26.1个百分点,其中，住宅竣工面积7.3万平方米，同比增长123.7%。
（三）商品房销售和待售情况
1-5月，商品房销售面积8.2万平方米，同比下降14.5%，增速较上月回落14.5个百分点,其中，住宅销售面积7.7万平方米，同比下降17.2%，增速较上月回落13个百分点；商品房销售额4.0亿元，同比增长21.8%，增速较上月回落20个百分点,其中，住宅销售额3.4亿元，同比增长13.2%，增速较上月回落15个百分点。
（四）房地产开发企业到位资金情况
1-5月，房地产开发企业到位资金6.5亿元，同比下降30.3%，增速较上月回升6个百分点，其中，国内贷款8850万元，同比增长136.6%；其他资金4.3亿元，同比增长1%。
二、存在的问题
（一）房地产开发项目储备不足。截止5月底，全市共有联网直报企业78户，但是开工实施的房地产项目只要33个，计划总投资47亿元，自开始累计完成投资已达33亿元，今年新增的房地产项目仅有3个，计划投资2.3亿元，1-5月已完成投资1.2亿元。不管是从项目个数还是项目规模上看，目前房地产项目开发对全市投资拉动不大。
（二）项目建设前期工作滞后。自去年以来，所有实施项目都通过在线审批平台审批，对项目的审批更加严格和规范，项目主管部门在开工促建方面做了大量工作，但仍然存在项目无法开工的情况，具体原因有前期论证不充分或项目边施工边补办手续、边施工边调整设计和建设方案，项目开工推迟造成项目统计入库相关手续不全，无法及时入库统计，经市县住建、统计部门排查摸底，全市共有19个项目未纳入统计库，项目都在做前期工作，还未正式开工，如果这些项目在下半年能如期开工建设，全市房地产投资就会扭转下滑的局面。
（三）市外注册的房地产企业较多。按照企业“一套表联网直报”房地产统计入库原则，房地产按照法人属地原则进行统计。截止5月底，全市共有市外房地产企业12户，开发项目9项 ，计划总投资10.5亿元，房屋规划建筑面积52.4万平方米，由于房地产企业未在陇南注册，造成房地产企业完成投资额、商品房销售面积、房地产从业人员等经济指标无法在陇南统计，对全市固定资产投资及第三产业增加的核算产生了很大影响。
（四）各县区房地产开发不平衡。由于受地域的影响，全市各县区房地产需求不一，全市房地产发展不平衡，武都区为房地产开发投资的主要集中地。1-5月，武都区完成投资2.9亿元，占全市房产投资的比重高达60%；礼县的比重为36%；西和县、徽县的比重均不到5%；两当县、康县、宕昌、文县、成县5个县均没有房地产开发项目，房地产发展水平的不均衡对全市整体城镇化进程影响也很大。
三、建议
（一）加大审批力度，加快项目建设进度。目前，全市还未纳入统计库的项目，由于缺少土地使用证、施工许可证、资质证书等入库要件，而未纳入，各部门应采取并联审批，缩短办理时间，提高办事效率，优化政务环境，力争房地产项目各类审批手续在最短时间内办结，确保项目顺利落地、顺利开工、顺利投产，及时进入统计名录库。
（二）建立联动机制，加强部门协作。市县统计、建设部门要加强配合，对全市全年谋划实施的房产项目进行全面核查摸底，建立完善项目数据库，市、县区建设部门每月月底前督促新审批项目单位及时申请入库，统计部门要及时将项目申报入库情况反馈建设部门，对缺少入库要件的项目限时补充资料，确保项目及时入库；统计部门要将月度房地产运行情况及时提供建设部门进行比对，确保不重不漏，应统尽统。
（三）加大检查力度，提高统计意识。各主管部门要加大房地产企业的监管力度，增强企业领导对统计工作重视，切实加强数据报送的准确性和及时性。各县区统计局要加大统计执法检查力度，提高房地产统计的数据质量。企业统计人员要及时参加业务培训，掌握数据报送流程、报送方式、报送时间，保证报表数据真实反映房地产项目的施工及投资完成情况。
