【苏州山岚璟庭】
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项目基本概况
项目地址:苏州·新区·华山路与朝红路交汇处
占地面积:43924.1㎡
建筑面积:84746.44㎡
容积率:1.2
绿地率:37%
产权年限:70年
物业类型:8-10F洋房(一梯两户)
建筑风格:新中式
规划楼栋数及户数:11栋住宅(共411户)
户型面积:建筑面积约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫
车位配比:1:1.6
楼间距:40米左右
开发商:苏州新京捷置地有限公司
物业公司:新永物业
交付标准:精装三大件
交付时间:2025年6月
低密规划加持,打造大狮山人居新名片!
和遍地是高层的狮山商务创新区不同,生态核心板块严控宅地容积率,重点打造低密住宅集群。
如果要对标,这里和上海著名的富人区佘山非常像,清一色的高端低密住宅,完全符合理想人居的标准,宜居属性拉满格。
还有主城罕见生态“绿肺”,妥妥天然氧吧!
要说最令改善欲罢不能的,还是板块内珍贵的自然环境。
整个生态核心板块围绕4A级白马涧龙池景区展开,森林覆盖率高达50%,PM2.5常年低于均值,行走其间,犹如穿行在“天然氧吧”。
项目的外立面为米白色真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、深灰色金属漆、冷灰色铝板檐口、青灰色平板瓦。
如今苏高新地产已历经30多年,本次山岚璟庭,是苏高新地产苏州【高端璟系】升级力作。
,总建筑面积约8.4万方苏州,共规划11栋8-10层低密洋房,一共411套房,体量不大。相比有着三四十栋楼的小区,后期二手房挂牌量更可控。
周边配套
①主城交通动脉格局:有轨电车1号线(白马涧生态园站)、轨交9号线(规划中,信息来源苏州高新发布)、何山路隧道、北环太湖大道、中环西线售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
②大狮山都会商圈繁华:马涧商业街、苏州绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心、美罗百货(新区店)、苏州泉屋百货、大润发(新区港龙城店)、港龙城商业广场、IF MALL生活购物广场
③群山森海自然盛境:高景山公园、大阳山森林公园、天平山
④国家级4A景区:白马涧龙池、天平山、大阳山国家森林公园、苏州乐园、水上公园、森林水世界、四季恒温水乐园
⑤周边教育资源:苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学
⑥优质医疗配套:高新区人民医院、苏州科技城医院、明基医院、苏大附一院、苏大附二院
户型鉴赏
建面约105㎡的3房2卫2厅户型,空间利用率提上来的同时,尺度感也是一点没落下。
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