朗诗美田锦华澜轩
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价格 22000
面积：122-132-160平
项目地址：苏州高新区美田里路东
开发商品牌：苏高新集团、朗诗地产、斜港置业
产品信息：拟建12栋住宅，有17F小高层
容积率：约1.8
绿化率：37%
套数：约576套
交房时间:2025年下半年
地块成交情况 ：楼面价13000元/㎡，装标不低于2000元/㎡，面积不小于120㎡
交通配套：太湖大道、中环北线西延、有轨电车1号线、2号线、规划地铁9、10、 11、 13号线（具体根据政府规划为准）
商业配套：生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里（在建中）
教育配套：西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校
医疗配套：科技城医院（三甲）
其它配套：大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷
本次领证面积段约121-161㎡，整体备案均价29200元/㎡，总价约332-490万，单价约27260-30975元/㎡，精装交付。
鸟瞰沙盘图
【全龄学府 优教资源】
苏州科技城西渚实验幼儿园，苏州科技城实验小学，苏州实验初级中学，高新区第三中学，科技城外国语，南京大学等
滨水科技华宅，启幕理想舒居
【美学住宅 人居典范】
立面以经典高级灰色调，融合在地风格，采用高窗比流线体，金属质感包边，超大窗墙比，彰显精致典雅，赋予立面光影的层次感与建筑的轻盈感，成就更国际的人居质感。
【改善臻品 滨水住区】
定制建面约122-160㎡滨水华宅，精选臻装品牌，南北通透布局，以奢适尺度和功能分区，重构空间生活秩序，满足高端改善居住需求。
【纯粹低密 宜居理想】
锦华澜轩，匠心规划15-18F高层科技住区，从实用感，空间感多重方向考量，通过边界退让，创造城市与生活的柔软空间，打造融合年轻力审美与社交人居体验的时代先进性作品。
【社交园林 生活礼赞】
融合自然之意，引水入园，打造滨水长廊将不同功能的景观有机串联成意境和谐、空间递进的景观 “游廊”，营造舒适归家，品位精致，自然度假式的未来森居社区。
NO.2
领证楼栋户型及价格
本次领证主力户型面积约122㎡、132㎡、160㎡。
建筑面积约122㎡，3室2卫
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楼层总高：15、18层
房源位置：1、4#的02/03室
房源套数：64套
备案均价：29127元/㎡
总价区间：323-373万
建筑面积约132㎡，4室2卫
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楼层总高：15、18层
房源位置：1、4#的01/04室
房源套数：62套
备案均价：29271元/㎡
总价区间：361-409万
建筑面积约160㎡，4室3卫
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