【苏州山岚璟庭】
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项目基本概况
项目地址：苏州·新区·华山路与朝红路交汇处
占地面积：43924.1㎡
建筑面积：84746.44㎡
容积率：1.2
绿地率：37%
产权年限：70年
物业类型：8-10F洋房（一梯两户）
建筑风格：新中式
规划楼栋数及户数：11栋住宅(共411户)
户型面积：建筑面积约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫
车位配比：1:1.6
楼间距:40米左右
开发商：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：精装三大件
交付时间：2025年6月
低密规划加持，打造大狮山人居新名片！
和遍地是高层的狮山商务创新区不同，生态核心板块严控宅地容积率，重点打造低密住宅集群。
如果要对标，这里和上海著名的富人区佘山非常像，清一色的高端低密住宅，完全符合理想人居的标准，宜居属性拉满格。
还有主城罕见生态“绿肺”，妥妥天然氧吧！
要说最令改善欲罢不能的，还是板块内珍贵的自然环境。
整个生态核心板块围绕4A级白马涧龙池景区展开，森林覆盖率高达50%，PM2.5常年低于均值，行走其间，犹如穿行在“天然氧吧”。
项目的外立面为米白色真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、深灰色金属漆、冷灰色铝板檐口、青灰色平板瓦。
如今苏高新地产已历经30多年，本次山岚璟庭，是苏高新地产苏州【高端璟系】升级力作。
，总建筑面积约8.4万方苏州，共规划11栋8-10层低密洋房，一共411套房，体量不大。相比有着三四十栋楼的小区，后期二手房挂牌量更可控。
周边配套
①主城交通动脉格局：有轨电车1号线（白马涧生态园站）、轨交9号线（规划中，信息来源苏州高新发布）、何山路隧道、北环太湖大道、中环西线售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
②大狮山都会商圈繁华：马涧商业街、苏州绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心、美罗百货（新区店）、苏州泉屋百货、大润发（新区港龙城店）、港龙城商业广场、IF MALL生活购物广场
③群山森海自然盛境：高景山公园、大阳山森林公园、天平山
④国家级4A景区：白马涧龙池、天平山、大阳山国家森林公园、苏州乐园、水上公园、森林水世界、四季恒温水乐园
⑤周边教育资源：苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学
⑥优质医疗配套：高新区人民医院、苏州科技城医院、明基医院、苏大附一院、苏大附二院
户型鉴赏
建面约105㎡的3房2卫2厅户型，空间利用率提上来的同时，尺度感也是一点没落下。
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