原标题:龙岩楼市成交热度下滑 但均价继续突破万元线
2019.12.23-2019.12.29
图文版权|克而瑞厦门
开盘监测
本周龙岩无项目加推开盘,时至年底市场热度下滑,供应节奏减缓,以去化库存为主。
土地市场
供应方面:本周龙岩市区无商住地新增供应。
成交方面:本周龙岩市区成交5幅商住地。5幅地吸金约18.18亿元,分别由建发、远洋、百嘉收入囊中,2019拍-17、2019拍-19两幅地块雄踞龙岩新行政中心商圈繁华地带,地理位置优越,均被建发竞得。其中2019拍-19地块竞拍最为激烈,共有11家房企参拍,经过76轮竞拍后,被建发竞获,成交楼面价6170元/㎡,溢价率25.2%。
整体市场成交
新增供应
本周龙岩再添一张预售,共 1.79万㎡,从近两个月来看,供应节奏持续减缓,前期还经历过超一个月的断供,时至年底,市场热度下降明显。
量价走势
本周龙岩市区商品住宅新增供应1.79万㎡,第四季度以来供应节奏放缓,成交热度下滑明显,本周成交1.70万㎡,环比下跌31.7%,成交均价继续突破万元线达 10164元/㎡,量跌价升态势持续。
成交排行
本周龙岩市区共有22个商品住宅项目成交。
【建发首院】位居排行榜冠军,共成交24套、2770㎡,成交均价11995元/㎡;
【海伦堡麓璟台】共成交22套、2440㎡,位居亚军,成交均价10085元/㎡;
【融创观樾台】位列季军,成交20套、1885㎡,成交均价10924元/㎡。返回搜狐,查看更多
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