龙岩2017年拟出让经营性地块一览表
（2017年拟出让地块位置示意图）
龙津湖片区地块
区位分析
龙津湖片区E、F地块位于漳龙高速、金鸡路、龙腾中路三线交叉区域，处于龙津湖公园西南侧，东邻龙岩一中分校，北望龙岩体育公园，西接漳龙高速。两地块左右相邻，体量均较为适中，内部场地平整，已达“三通一平”标准，具备迅速开工建设条件。周边已有体育公园1号、莲花湖畔、华鼎公馆等高品质住宅项目，居住氛围较为浓厚。
依山环湖 潜力可期
地块背倚大锦山天然“氧吧”，所属片区为政府斥巨资重点建设的“城市新客厅”，未来将形成“山中有城，城中有湖”的惬意景象。地块地理位置突出，可共享由龙腾商务板块、新市政中心所构筑的一公里优质生活圈，配套完善无可比拟。地块奢享优质教育资源，与龙岩一中分校及吉纽思国际幼儿园仅一路之隔。综上区位优越、交通畅达、景色怡人、教育优良等多重叠加因素利好片区发展，升值潜力不可估量。
龙岩大道东片区及双龙路两侧片区地块
区位分析
双龙路两侧片区F地块位于主干道龙岩大道及金鸡路交叉口东南侧，地块占地约3.09万㎡ ，较大计容总建面积约228.94万㎡，体量较为适中。龙岩大道东片区E地块位于主干道龙岩大道及金鸡路交叉口东北侧，地块占地约4.26万㎡，较大计容总建面积约19.56万㎡ 。地块坐拥优质商圈——万达广场，商业氛围极为浓厚，汇聚万达城市广场，中航紫金云熙等高端居住社区，区域档次较高。
发展引擎 腹地广阔
地块所属片区雄踞城市南北发展主轴线之上，未来将打造成集居家生活、消费购物、休闲娱乐、餐饮美食、商务办公等多功能于一体的城市新中心，是牵动龙岩搏击腾飞的主引擎，随着万达广场的落成开放，必将释放巨大商业能量，激发区域无尽潜能。地块自身体量适中，适合中远期开发，有利于品牌价值沉淀，加之少有的区位条件，必将奠定在龙岩不可或缺的战略地位。除此之外，畅达交通将拉近区域联系，承接产业及外溢人口导入，客群腹地极为广阔。
东山片区及曹溪东侧片区地块
区位分析
地块内部场地平整，已达“三通一平”标准，具备开工建设条件，目前东山板块现已聚集众多开发商，在售项目有龙地·华庭、恒大·绿洲、美伦·生态城、中骏·蓝湾香郡、禹洲·城上城、紫金·莲园，未售楼盘有城发·东郡、龙津·大时代。景观方面，在建的复合型湿地公园——东山湿地公园构筑了片区优质的生态走廊。
醇熟配套 潜力无限
地块位于莲南路以南，莲庄南路两侧，是政府重点规划的一处人居板块。作为龙岩新兴人居板块，该片区大有后来居上之势，随着片区教育、交通、医疗、生态、文化、体育配套逐一完善，中骏蓝湾香郡、禹洲城上城、紫金莲园的陆续交房，片区居住氛围日益浓厚，东山及曹溪东侧片区将实现华丽蝶变，大放异彩。未来怡人景色、醇熟配套、繁华人流等三重叠加效应势必激发片区无可匹敌的增长潜力，成为龙岩置业投资焦点区域。
东肖片区地块
区位分析
地块位于主干道龙岩大道西侧，东发路北侧，地块占地面积49亩，现已完成收储。地块地势较高，背倚青山，可俯瞰周边全貌，景色怡人，颇具意境，尽享最美风景。地块距恒宝城市广场、万达广场约3公里，为集购物、休闲、娱乐、美食于一体的大型城市综合体，商业配套齐全。
刚需典范 价值洼地
地块所处东肖新城，为政府近期重点打造片区，坐拥国家经济技术开发区，产业集聚水平较高，可承接片区产业人口就近安居置业。地块自身地势较高，有利于打造差异化产品系列，可俯瞰片区全貌，奢享宜人生态。目前周边土地成交楼面地价较低，尚属价值洼地，加之周边楼盘较少，为刚需投资置业的不二之选。
陈陂3号出让地块
交通畅达 醇熟配套
地块东临城市主干道龙腾中路，可快速贯穿城区南北两侧，出行极为便利，北靠五洲财富广场，坐享醇熟商圈，西临卧龙小区，居住氛围浓厚，此外坐拥人民广场，体育中心，第二实验小学和中医院等优质配套资源，配套资源无可比拟。地块总占地面积3966㎡ ，计容总建筑面积10310㎡ ，地块内部场地平整，目前已达“三通一平”标准，具备快速动工条件。
区位优越 配套俱佳
地块位于城市核心地段，可快速连接城市主干道，拥有优质区位条件。地块体量较小，属迷你型地块，具有“小灵快”特征，即开发节奏快，投入成本低，开发周期短，资金回笼快等优势，是开发商短期开发的优质选择。周边坐享优质醇熟配套，生活极为便利，背倚市级行政服务中心，公务人士集聚，市场需求旺盛，为刚需置业的不二之选。
小洋文景小区地块
区位分析
地块出让用地面积29205㎡ ，较大计容建筑面积84690㎡ ，体量较为适中，有利于中长期开发。目前地块已完成收储，内部场地平整，已达迅速动工条件。周边楼盘集聚，生活氛围浓厚，紧邻优质学区，人文氛围深厚，加之知名商圈环绕，生活极为便利，坐享一站式生活休闲设施。
稀缺地块 潜力可期
地位所处小洋人居板块，属老城区成熟片区，受制于拆迁成本高企，土地收储困难，区域宅地供应较为稀缺，此次供应为近五年来为数不多地块。地块周边商业、学校、景观、医疗等一应俱全，坐享优质醇熟生活设施，是不可多得的优质地块，加之片区产业持续升级助力，地块升值潜力可期，为自住投资置业优选圣地。
阳光小区地块
区位分析
地块规划用地面积21609㎡ ，较大计容建筑面积58879㎡ ，目前地块已完成收储，内部场地平整，已达迅速动工条件。地块紧邻龙岩火车站、龙岩汽车客运中心站、龙岩西高速入口、319国道，极大地提升对外出行效率。南侧毗邻紫金山体育公园，汇集体育休闲主题公园、体育场馆设施、奥运金牌纪念馆、五星级度假酒店、医院和高档配套住宅社区为一体，人文居住氛围极为浓厚。
至美视野 都市腹地
目前开通运营的高铁和机场等交通枢纽交织而成的立体交通网络，构建区域难以匹敌的城际交通体系。优质生态环境环绕，坐享令人心旷神怡的半山视野，毗邻闽西交易城——龙岩乃至整个海西的知名商业经济圈之一，坐拥繁华浓烈的都市腹地。随着龙岩经济的再次腾飞，地块所属板块将逐步成为区域经济发展和生活价值的载体，势必焕化蓬勃生机，引发新一轮外界关注，地块价值不容小觑。
