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🎯在售楼栋：5/6/7栋
🎯总楼层：6/7栋28层，5栋32层（2梯4户）
🎯在售面积：72-110㎡
🎯均价：约12000-13500元/㎡
🎯装修标准：毛坯
🎯使用年限：住宅70年产权
三、项目基本信息：
🌈占地面积：一二期：66245.6㎡（约100亩）；三期：44885.5㎡（约67亩）
🌈建筑面积：约230000㎡
🌈容积率：2.5
🌈绿化率：38.25%
🌈车位比：1:1.1
🌈户数：一二期1450户,三期待规划
🌈交楼时间：2021年12月31日
🌈物业管理费：2.9元/㎡
四、🌟🌟🌟项目价值🌟🌟🌟
⛵粤港澳大湾区公园城：中山将以南区金钟湖为核心规划湾区级公园城，由十大城市公园组成，承担休闲旅游、体育健身、文化展示等功能。并以此基础建设中山首座文旅小镇，以民俗主题景点及康养文创主题景点作为两大板块，涵盖文化体验区、国学主题会所、康养研发产业园、森林康养园、度假酒店、特色民宿等等特色功能。本项目距离该区域直线距离仅1公里。
🚅交通配套：3分钟接驳南外环，105国道，广珠西线高速，一小时内畅达广州、深圳、珠海等大湾区城市群。1公里内城南客运站24条线路通达各个镇区，未来随着城轨1号线，深中通道，深茂高铁建成通车，交通更加便利发达。
🏢 优质教育资源：恒美幼儿园、南区中心幼儿园、恒美小学、侨中英才学校、竹秀园中心小学、良都中学学府环绕，南区新建省一级高中距离项目约2.2公里，12年学区优势尽显！
🎡优质生活配套：大信商圈、利和商圈、富华商圈，中山三大商圈环绕，10分钟车程尽享吃喝玩乐购。南区环城市场、恒美市场5分钟即可到达。
⛳绿色生态资源：3.5万亩金钟湖、1600亩树木园、国家4A级景区文笔山公园三大公园环绕。
🌵低密度高绿化社区：25000㎡热带休闲主题园林，107m超长楼距，生活舒适度最大化，推窗即山景，随时享受新鲜空气。
🏃运动生态社区：650㎡双拼碧水泳池，同时配备两个羽毛球场、一个篮球场，983米健身夜跑跑道，随时畅享休闲娱乐。
户型鉴赏
🏠稀缺新品户型: 首推城区罕有72-105㎡二三房户型，附带高拓空间，多一间房的想象，户户纯南向望山景，每日享受山景鲜氧。原创优美户型，超高实用率，无遮挡享受阳光清风。
五、项目户型图：
6栋03、7栋04户型：【72.97m²】2+1房
6栋04、7栋03户型：【95.42m²】3+1房
6栋和7栋01、02户型：【105m²】3+1房
✅项目卖点（划重点‼️）：
1.城区罕有72-102㎡三四房稀缺户型，全南向望山景，实用率达9成
2.低密度高绿化社区，25000㎡热带休闲主题园林，107m超长楼距
3.项目自带游泳池、两个羽毛球场、一个篮球场，983米健身跑道
4.小面积、低总价，基本上想买房的客户都可以上车
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