东山片区B8出让地块规划公示
来源:龙岩市城乡规划局
我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《东山片区B8出让地块规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2017年12月18日至2018年1月18日,公示期30天。 公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈(通讯地址:福建省龙岩市登高中路72号,邮编:364000,联系电话:0597—3213509,电子邮箱:lyzgs2011@163.com)。 附:《东山片区B8出让地块规划(初稿)(公示稿)》 龙岩市东山小区控制性详细规划公示稿 一、区位及规划范围 本地块位于龙岩中心城区主城区350802-15-C基本单元内,东外环路与浮东路交叉口西北角。规划用地面积34191 ㎡, 出让用地面积28676 ㎡。 二、功能与开发强度控制 1、住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅); 公共管理与公共服务用地--科教用地(幼儿园) 2、容量:本规划用地范围内计容建筑面积≥51617 ㎡且<63087㎡。 三、土地使用及建设控制 1、土地使用性质:居住用地R2, 2、地块控制指标: (1)容积率≥1.8且<2.2; (2)建筑密度15%-25%; (3)绿地率30%-40%; (4)建筑控制高度H≤60m; 3、建筑退让:详见地块规划图则。
4、机动车出入口:详见地块规划图则。 四、“五线”控制 1、绿线控制:东外环路西侧20米宽的公共绿化带(详见地块规划图则),该绿化带为公共开放绿地,由项目业主建设,纳入园林主管部门统一管理,不得围合、占用。 2、紫线控制:无。 3、黄线控制:无。 4、蓝线控制:无。 5、红线控制:地块西侧规划15米公共道路,位于规划用地界线内的部分(含地下管线)应由项目业主承建,且建成后不得围合封闭。