越秀天樾湾，位于中山西区彩青路13号，是一个占地5.9万平方米的精致社区。项目总建筑面积约为23万平米，绿地率高达38%，为居民提供了一个绿意盎然的居住环境。
这里规划建设了19栋洋房，包括6栋高达33-34层的高层洋房和13栋18层的小高层洋房。楼座布局巧妙，呈北高南低之势，充分利用地块采光和风向走势，确保每栋住宅都能享受到充足的阳光和舒适的通风。通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜，所有住宅产品都实现了南向采光或南北通透，为居民带来了极佳的居住体验。
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项目简介
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产，花园洋房，宜居生态地产，教育地产
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：越秀地产
楼盘地址：中山市西区彩虹大道西侧
占地面积：59410.9 ㎡
建筑面积：230068.07 ㎡
容积率：3.00
绿化率：38%
停车位：停车位50元/月，1406个
售楼热线；400-0961-568
楼栋总数：19栋
总户数：1835户
物业公司：中山市越秀地产物业管理有限公司
物业费：2.98元/㎡·月
楼层状况：项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局【地产动态】
项目交通介绍
越秀·天樾湾于彩虹大道西侧，雄踞城市中轴105国道、翠景道、北外环等城市主干道，快速到达东区、南区、石岐区，出行便捷无忧。项目紧握中江高速、广珠西线高速、广珠城轨等重要交通动脉，1通道1轻轨2地铁5横6纵，湾区一小时生活圈
【通道】深中通道预计2024年通车，将拉近中山与深圳的距离，从两小时缩减至30分钟，实现深中同城。
【轻轨】坐拥中山最大轨道交通枢纽中心-中山北站，30分钟即达广州/珠海。届时接轨深茂铁路，将实现一站南沙，两站东莞，三站深圳。
【地铁】中山地铁2号线及4号线规划在项目附近，提供更多的出行方式。
【5横6纵】通过博爱路、富华道、中江高速、广珠西线高速等立体交通网络，快速抵达广州、深圳、珠海等珠三角主要城市。
教育配套：项目配套幼儿园，周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中，
商业配套：项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；10分钟车程到达五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。
其他配套：中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。
户型鉴赏
80㎡3房两厅两卫
85㎡3房两厅两卫
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