买房就是买预期，也就是房子要具有保值增值性。就房产所有者来说，每个人都希望自己的房产能够快速升值，怎样才能半段房产是不是已升值呢？
小编就来跟你说说，出现以下这6种迹象时就意味着你的房屋已升值了！
1、失业人数极少
失业人数极少也就意味着住房需求正在稳步上升，房价自然也会随之上涨。同时，如果有许多公司都在招兵买马，或有大型企业落户，都会提振房产需求，进而推高房价。
2、居民收入增加
居民收入增加了，其购房意愿也会随之增强，此外，就已有房产者而言，收入增加了，那么就会有更多闲置资金，他们很可能会精装修房屋，这样房屋价值必然会上涨。
3、房屋止赎几乎没有
房屋止赎是指抵押的房屋终止赎回，而房屋止赎几乎没有，就说明房屋有很大价值，并且还在升值，所以大家都在积极买房。
4、楼市库存极少
楼市库存是影响房价的一大因素，如果楼市库存过多，那房价自然会下跌，反之，房价就会上涨。
5、售价几乎与成交价一样
售价几乎与成交价一样就意味着不管房价多高，购房者都愿意接受，那就说明房屋一直在升值。
6、房屋售价持续上涨
房屋售价是最直接反映房屋价值的指标，若一个区域房屋售价持续走高，那房屋也就在不断升值。
当出现以上这6大迹象时，就意味着你的房屋已升值，并且还将继续升值，如果没有特殊情况，较好不要轻易卖房，否则你将吃大亏。不知道大家在判断房产是否升值时，都注意哪些方面呢？
