【龙湖·观山海】
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鼎级人物的时代资产
建面约167㎡山海联排，压轴登场
中国·宁德·三都澳·新一中旁
时代稀缺
9公里三都澳黄金海岸线，值此一座龙湖山海院
鼎级圈层
314万宁德人，谨供25席
环幕庭院
三面环幕庭院设计，与自然无界
空中花园
多露台配置，与清风明月为友
多层空间
复合多功能多层空间，地下室酒窖、家庭影院、娱乐室，生活自我定制
多种想象
鼎级人物的时代资产，多种用途，自由规划
聚焦三都澳 宁德超强新中心
宁德三大发展核，趋向超强三都澳
宁德发展三阶段成就三大核新区，1.0时代为东湖南岸核心区，即当下主城传统居住，已无新开发用地；2.0时代北岸核心区，以行政会务功能为主，当前发展趋势于饱和；3.0时代为三都澳核心区，是目前宁德唯一具备城市规划和绝版海景资源的未来宜居住区，大势所趋，正当其时。
战略引领 缔造宁德新中心
「十四五」期间，宁德市政府明确提出「三湾、五轴」的整体性发展规划，以三都澳为核心建设宁德世界湾，三都澳新区总投资总超300亿，规划面积约47平方公里，预计吸纳宁德市3/5常住人口，是当之无愧的宁德新中心。（资料来源：《中共宁德市委关于制定宁德市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》）。
临海宜居版图，全维配套护航
优享生态
三角顶生态公园（在建中）、宁港西长的2KMR那步栈道（在建中）、宁德湿地公园（在建中）
优质教育
毗邻宁德一中、衡水育才中学，教育资源优渥
优质医疗
宁德市医院，三甲资质，闽东医疗实力院区
繁华商业
东晟广场、玖隆时代广场（建设中）
便捷交通
学院东路、明德大道、博字路、知行路(已开通)便捷交通路网，快建通达全城
宁德首个约1000㎡宋式美学实景园林
撷取宋代极简美学及雅趣生活精髓。打造可行、可望、可游、可居的园林雅境。
东方礼制五进归家
户型鉴赏
一层户型装修示意图
环幕庭院
南北庭院、端户侧院，三面环绕与自然亲近，揽尽四时风光，承载幸福院落生活；
奢阔宽厅
近7m大面宽，阔尺会客厅，约56㎡餐客一体更显尊贵，三面绝佳宽幕采光，暖阳不请自来；
花园入户
经由花园入户，优雅归家路，喧嚣与静谧的过渡，品鉴不凡生活趣味；
私人订制
私定专属归家牌匾，彰显世家风范，尊崇归家仪式感。
二层户型装修示意图
瞰景露台
约5.4m双瞰景露台，多一面美好呈现，清晨被阳光唤醒；入夜清风明月伴你入眠，约1.8m进深，配玻璃栏杆，带来更多安全感；
轩敞书房
书香弥漫，享受阅读乐趣，搭配敞阔露台，读书、办公、会客，多重生活再现；
阔绰套房
约27㎡奢阔套房，动静分明，独享天地。三室两卫，不凡尺度丈量生活高度。
三层户型装修示意图
尊崇主卧
约40㎡主人专属空间，阔尺书房、独立浴缸、淋浴区，奢想雅致起居生活；
细节分区
卫生间干湿分离，互不干扰，雅洁倾心，优越生活乐享；
极致视野
最优观景点，俯瞰院中四季盛景，感受岁月静好，动静随心。
免责声明：本项目推广名为“龙湖观山海”，地名办核准名为“观都郡”；开发公司为：“宁德宇望房地产开发有限公司”；预售证号：<2021>房预售证第68号；本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；户型图为装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准，在不违反法律法规、合同约定的前提下，本公司有权对本户型细节做出调整；本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准”本资料发布时间为2021年12月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。
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