宁德福安宏地滨江印公馆
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基本信息
物业类型： 住宅
参考单价： 7350元/㎡
产权年限： 住宅底商40年
售楼处地址： 福安市湖口区富春大道与富阳大桥交汇处
交房时间： 2023-12-31
装修情况： 毛坯
楼栋总数： 18栋
规划户数： 1584户
占地面积： 65163㎡
建筑面积： 215840㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型： 板楼
开发公司： 福安融地置业有限公司
物业公司： 宏地物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 共1623个停车位
项目介绍
宏地·滨江印公馆产品及规划方面的优势。项目位于世茂云颂小区的旁边，沙盘是上北、下南、左西、右东布局，我们现在所处的位置（营销中心）在项目东南侧（激光笔指出位置）；项目总占地约100亩，总建筑面积约21万㎡，容积率2.5，计划分2期开发。项目总共由20栋小高层住宅、1条商业街组成。住宅户型为72--125㎡的两房至四房，共1584套房源（大地块：1390户，小地块：194户）。商铺共51套。小区共设置1505个可售机动车位，车位配比约1：0.95。 【小区规划】小区整体建筑呈围合式的布局，充分考量了福安本地光照和风向的特点，采用**优的间距和楼栋排布方式，既保证楼栋的通风和采光效果，又保留了更大的场地空间，用来打造中庭景观及休闲活动区，尽可能地让每户都享受到更好的采光和景观。项目的建筑风格为新古典建筑风格，外立面采用真石漆，具有美观、耐用、历久弥新等特点，另外，窗户采用铝合金双层中空玻璃，具有良好的隔音、降噪等功能。 项目共有4个出入口，大地块3个，小地块1个，车子进入小区可直接进入地下车库非常便捷。同时也能减少汽车噪音、尾气排放所带来的不适。充分体现了我们公司以人为本的设计理念，更加安全舒适。这里还要跟您强调一下，我们的小区大门口装有车位识别系统，未来业主的车辆都是通过系统识别车牌号后，才能进入小区，非本小区车辆是不能够进入的，能很好地保证您居家的安全性与私密性。 【园林景观】已“都市中摩登花园，城市精英领地”为景观设计理念，其宗旨就是打造一个真正与城市精英身份相匹配的高端风情社区。 项目绿地面积近20000㎡，绿地率高达30%。根据不同的季节特征、不同的年龄偏好、不同的观景视角，打造出全时、全龄、全景的7大景观组团。种植约26种易于本地成活及养护的树种，以灌木、大乔木为主，科学地按照乔、灌、草比例配置（乔灌比率不少于 70%），营造“家在公园里，公园在家里”、户户可观景、四季可观景的主题园林景观。
户型鉴赏
宁德福安宏地滨江印公馆
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