樾海樾榕湾
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近市区、准现房、高赠送、临江美宅
项目概况
项目位置：福州·高新区·乌龙江大道
单价 13500元/平米
交房时间 2023-08-31
楼盘地址 福州·高新区·乌龙江大道
装修状况 毛坯
建筑形式 高层,联排
规划面积 98752 平米
建筑面积 150000 平米
容 积 率 0.6
绿 化 率 28.53%
房屋产权 70年
规划户数 246户
车 位 数 别墅738 车位比1:2.96
物业公司 福晟物业
物 业 费 住宅:5元/月/㎡;别墅:5元/月/㎡
开 发 商 福建樾海置业有限公司
项目介绍
樾榕湾位于乌龙江板块，以稀缺的自然环境条件，悠久的历史人文气息、独特的生态环境系统，一脉相承高端别墅开发血统，生来富贵的乌龙江板块注定了他的豪宅基因，富人圈专属的印记属性。 樾榕湾项目整体建筑采用Art-Deco建筑风格，它介于新古典主义和现代主义之间，既摩登时尚又不至于太过激进，是古典对称和现代简约的完美结合体。在保持强烈的视觉感受和独特的韵律感的同时，赋予居者高贵典雅的特质。项目分为三期进行开发，一期A区(玛歌左岸)为小高层，涵盖13栋18层住宅和58间商铺;二期B区为四栋32层瞰江高层产品，三期由30栋联排和33栋独栋组成的法式别墅群(路易城堡)。樾榕湾别墅项目规划建设香拼、双拼、独栋三种别墅产品。245㎡户型当前火热在售，项目配套完善，商圈云集均价为2.8万元起/平方。
项目产品
联排合院
联排端户01、06 约 254㎡
花园面积：65-270㎡
地下室面积：290-620㎡
联排中户02、05 约 245-248㎡
花园面积：46-90 ㎡
地下室面积：191-264㎡
联排中户03、04 约 247-250㎡；
花园面积：45-90㎡
地下室面积：190-264 ㎡
双拼
B户型362平，总价1000万左右
C户型281-291平，总价850万
独栋户型
B户型728平，总价2000万
C户型562-592平，总价1550万
项目周边配套
【商圈资源】
高新区、近市区、成熟配套尽览乌龙江景
1 KM即可抵达高新区万达广场（2021年9月30日开业）、信通中心、正荣财富中心、群升广场、祥禾公社四大都会综合体；驱车10分钟可达华润万象里、仓山万达、爱琴海，15分钟抵达万宝商圈，9大城市综合体围绕，半小时繁盛生活圈，步步皆繁华。
【学校资源】
项目对面就是南屿中学，周边还有高新区第一第二第三中心小学江口中心小学等等，项目已划片，可就近入读第二第三中心小学，师资力量雄厚，项目旁边规划公办的乌龙江大区小学，总投资2.6亿元，预计2022年3月动工，未来孩子上学更加方便。近30万青年才俊汇聚于此，形成活力四射的城市副中心。
【交通资源】
三横两纵立体交通，快速通达全城
经浦上大桥、湾边大桥，连接三环快速路直达乌龙江大道 。北上连接大学城板块，南接福银高速。旗山大道为主干道，形成三横四纵的立体交通网，紧邻地铁3号线（规划中），8号线（规划中），9号线（规划中），三地铁交汇，畅通福州。
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