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光谷目前的在售楼盘中,位于地铁口,且近三环,还紧邻第一梯队小学的项目,极其少见。无论是从环线位置,还是地铁出行等方面来说,光谷润府均占据了非常明显的优势。
2、规划配置约17万方万象天地商业,光谷难得的自带大体量商业项目。
光谷金融港板块的商业一直被大家诟病,这里有大量成熟小区,却一直没有优质的大型商业配套。
光谷润府这个项目最让人期待的则是其配置的约17万方商业。早在拿地之处,华润置地就宣传将在这里打造万象天地商业。据悉,这座商业将对标深圳的万象天地,将采用全新升级版的设计方案。
3、开发速度飞快,2023年9月拿地,2024年将入市,住宅预计2025年完工,商业预计2026年完工
2023年9月6日,华润置地通过现场竞拍的方式,底价拿下P(2023)054号光谷金融港地块,即光谷润府项目,成交总价97220万元,楼面价约4368元/平。
虽然该地块楼面价不高,但是该地块主体为大商业,且要求自持,同时,要求引入世界500强企业和中国连锁百强企业区域总部,还要配建公园绿地和运动场,拿地要求不低,实际开发难度不小。
拿地后不久,2023年10月初就有网友爆料,位于金融港的华润万象天地已有施工器械入场。
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