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中海寰宇天下占地约17.6万平米,总建面约148万方,总投资300亿,共15个地块,1-3号地块为商业、2地块为住宅、4-6地块为文化用地,7-14地块也为住宅、15地块为公园。整体容积率5.82,总户数4743户,机动车停车位9503个,车位比1:2。
目前推出的为7号地块和9号地块。
7号地块观雲府共2栋住宅,占地面积约0.83万方,总建面约8.79万方,容积率约7.77,共558户。
9号地块天钻,占地面积约4990平,总建面约5.3万方,容积率约7.71,共292户,车位比约1:1.18。
项目地址:汉阳内环滨江
开发商:武汉中海海盛房地产有限公司
物业:中海物业
产品类型:住宅
产权年限:70年
物业费:3.84元/㎡/月
水费:民水
电费:民电
交房时间:2024年8月
交房标准:精装修
在售情况:9号地块115-160,7号地块98-139平米
均价:25000元/平米
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项目效果图
户型图展示:
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区位与交通
区位:
中海寰宇天下位于汉阳内环滨江,东临晴川大道,西接鹦鹉大道,楼市上属于汉阳滨江板块,行政划分属于汉阳区,距离内环线约500米。
项目区位示意图
项目所处的位置一方面属于长江主轴两江四岸的城市级规划内,一方面也属于汉阳古城文化轴的重要组成,也是武汉市对话世界的窗口。
汉阳古城文化轴,从归元寺至汉阳江滩,串联打造六大景观节点。在武汉内环构建一条古今交融的文化商业步行街区,搭建文化+生态城市文旅T台。
交通出行:
自驾:项目东西接晴川大道和鹦鹉大道,南北近汉阳大道和二环线,出行其实比较简单,从汉阳大道和拦江路进入鹦鹉大道,鹦鹉大道向北可上江汉桥进入汉口武胜路、武广等地,走匝道上武汉长江大桥就过江到司门口、武珞路、街道口了。鹦鹉大道向南可上汉阳二环线,到汉阳或武昌二环。
地铁与公交:地铁6号线和4号线换乘站钟家村站距离7号地块约500多米,9号地块约1公里。
公交方面,有26路、30路、531路、547路、532路、535路、553路、559路、561路、711路、803公交线路经过周边。
配套:
商业上,小区本来就位于钟家村商圈,商业配套成熟,1、2、3号地块紧挨汉商银座,规划为商业用地,未来会与地块对面的远洋里(在建)商业一起成为钟家村商圈的一部分。
教育上,小区附近有钟家村第一小学,弘桥小学、弘桥中学、晴川初中、晴川高中,根据2023年划片,7号地块和7号地块所属的社区对口弘桥小学和晴川初中。
晴川初中是汉阳区第一梯队公办初中,普高率在70%左右。
医疗上,项目7号地块旁就是武汉市第五医院(三甲),自驾去同济、协和也比较方便,地铁4号线可以直达武汉市人民医院。
休闲娱乐上,项目周边有莲花湖公园、龟山公园、汉阳公园、南岸嘴江滩公园都在步行范围内,同时还有武汉长江大桥、龟山电视塔,两江四岸灯光秀等城市人文景观。
项目效果图:
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