温州远洋四季宸章
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 19631元/平方米
楼盘概况总价： 185-216万元/套
物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：板塔结合
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：温州远溪置业有限公司
楼盘地址：龙湾温州浙南科技城龙瑶大道与王尖路交口国科一小西侧
道以东（华鸿时代中央公园南面）。
这宗地块在2021年4月14日出让时，还是非常热门的香饽饽，在开始竞价的5分钟之后就达到了封顶价格，封顶溢价率就达到30%了。
最终由杭州悦堃地产以5.267亿元+21000㎡政策性用房竞得该地块，溢价率30%，成交楼面价约11089元/㎡。由于需要配建政策性用房，实际楼面价更高。
后项目由三家知名房开联合开发（祥生、时代、国鸿），曾经推广名为翡翠半岛（备案名：滨翠园）。
项目由商品房和人才房组成，人才房为北侧沿路的1-3幢6层以上的房源，人才房（政府7折回购）面积约2.1万㎡；商品房为南面临河的5-8幢以及1-3幢剩余房源，可售面积约2.54万㎡。
其中商品房的5-8幢开盘于2023年4月，其中推售144套，面积段为110㎡和127㎡，开盘毛坯备案均价约2.13万元/㎡，装标为1000元/㎡，普惠折扣为95折，含装单价约2.12万元/㎡。截止今年5月15日，一套没卖。
人才房尚未领证，面积段为89㎡和97㎡，价格暂无，预计和商品房相差不大。
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