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天创贝好家·元萃楼盘位于武汉武昌中国·武汉·武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区交汇处(中山路与解放路交汇处),由湖北天创房地产开发集团有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天创贝好家·元萃楼盘价值评分为9.4分。
天创元萃—是天创西城壕B区项目案名,该项目P(2025)035号地块位于武昌区中山路与解放路交汇处西城壕B地块,旁边就是华发外滩玺、华发农讲所地块。该地块是今年5月21号,经过38轮的竞价,最终由湖北天创拍下P(2025)035号西城壕B地块,成交总价3.41亿,楼面价14532元/㎡,溢价率30.6%。但是在9月份又发公告出让30%的股份。贝壳的贝好家。接手30%股份。这也是贝好家入驻武汉的首个项目。
该项目规划该地块占地面积达11771.79㎡,计容建筑面积为23499.17㎡,其中住宅建筑面积 20856.92㎡,容积率2.0,项目共规划159户,配备170个地下停车位。通过计容建筑面积与总户数计算可得,该项目套均面积约131㎡,由此可见,这是一个定位纯改善的住宅项目。
交通配套
地铁出行:项目距离地铁5号线昙华林武胜门地铁站C口约100米。
开车出行:项目周边就是中山路,途径长江大桥,可以前往汉阳和汉口核心。还是蛮方便的。
商业配套:
该项目地处积玉桥板块,属于武昌的老城区范畴。附近的粮道街聚集了大量美食店,而且距离昙华林也很近,日常休闲觅食很方便。周边缺少大型商业体,像万象城、楚河汉街、梦时代这些商圈还是要开车或坐地铁。
医疗配套
该项目距离湖北省中医院(花园山院区)直线距离约700米,这是一所三甲医院。
教育配套
该项目目前还没交房所以具体学校还没定,但根据拿地要求,地块规划新建住宅中适龄儿童入学对口中华路系小学。
休闲配套
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站(昙华林武胜门、司门口黄鹤楼、积玉桥、螃蟹岬、彭刘杨、新河街、小东门、三层楼、复兴路、小龟山、首义路、武昌火车站、六渡桥、紫阳湖、江汉路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是昙华林武胜门。
周边直线1km内有14个公交站,距离最近的中山路解放路站仅有132m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有55个幼儿园;27个小学,如武昌中华路小学(金都校区)、武昌中华路小学、湖北省武昌实验小学、大兴路小学、黄陂街小学(黄陂街)等;21个中学,如湖北省武昌实验中学、武汉市第十四中学、武汉中学、武汉市第十五中学、湖北省立第一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中湖北省中医院花园山院区距离楼盘752m,武警湖北省总队医院距离楼盘1.5km,武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘1.5km,武汉市第三医院(首义院区)门诊部距离楼盘1.6km,武汉大学人民医院距离楼盘2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有36个商场,包括假日乐园购物广场、泛悦汇·KA街、歌笛湖·印象里、江汉印象城、民众乐园等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有192个公园,距离最近的仅243m,非常方便日常休闲使用。
项目规划已经公示,一共4栋住宅,户均131㎡,10-13层小高层,毛坯交付,面积段为127-170平,户型图已更新
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