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丽水楼市

2024-10-01 15:06:56

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瞻月府,坐落于六朝古都南京,背靠钟灵毓秀的紫金山,环抱诗意繁华的秦淮河,与“金陵第一园”瞻园时空对望。两座名园跨越历史的长河,达到精神的和鸣。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

正如那句俗语所言,外行看热闹,内行看门道,业内的视角往往能够透过现象看本质,真正意义上的去对一个产品做到全面的理解。

就在去年,金基瞻月府荣获2023年“亚洲十大超级豪宅”,刷屏整个南京。

作为房地产市场殿堂级奖项,建筑设计及地产界公认的权威榜单,历来都备受瞩目。

从上榜8次,估值近20亿美元的印度“空中宫殿”安蒂拉,到伫立在上黄浦江畔的一代神话汤臣一品,再到刷新深圳房价的超级顶豪深圳湾1号……

每一座亚洲超级豪宅,都可以说是代表着城市人居高度的。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

在2023年这份名单之中,南京金基瞻月府,与上海汤臣一品、北京缦合、深圳湾1号并列中国内地超豪界塔尖行列。

毫不夸张的说,这一次,南京与上海、北京、深圳三座一线城市,共同铸造中国塔尖人居颠覆。

除了业内含金量超高的荣誉加身之外,金基瞻月府还获得了市场的高度认可。

不同于很多项目的叫好不叫座,瞻月府在销售市场上也是傲视群雄般的存在。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

2023年9月13日,首开51套房,标准层6.65万/㎡,206组人报名,中签率24.7%,平均4人抢一套!

2023年9月26日,加推27套房,标准层6.7万/㎡,110组人报名,中签率24.5%,平均4人抢一套!

2023年11月8日,加推42套房,标准层6.9万/㎡,113组人报名,中签率37.2%,平均3人抢一套!

2024年3月22日,加推42套房,标准层7万/㎡,113人报名,中签率37%,平均约3人抢一套!

这就是亚洲十大超级豪宅——金基瞻月府的开盘记录,在价格一路攀升的同时,依旧火热,依旧四开四罄,这就是穿越当下楼市周期的表现。

城市中心+历史文化中心,区位优势拉满

对于豪宅来说,地理位置的优越性是基础要素。

从大区位来说,金基瞻月府位于秦淮区,再聚焦一些,其位于秦淮河畔,一线滨水。

瞻月府亚豪的底子便是来自于其傲视群雄的区位,千古金陵的历史文化中心、秦淮河畔,繁华之上。

回顾南京2500年的建成史,任尔城市变迁,金陵的城市中心依旧位居一隅之地,即使是在城市化进程高歌猛进的21世纪,秦淮仍然是南京人的精神图腾。

而秦淮不仅仅是地理空间意义上的中心,更是南京的历史底蕴所在,越王筑城,秦皇断垅,吴宫花草,晋代衣冠,南朝佛影,南唐文采,大明气象,天国风云及民国遗韵都在这里一一上演,唯有秦淮,最金陵。

毫无疑问,秦淮是南京的历史缩影,是当之无愧的金陵中心。

在无数场新老之城battle中,城市核心始终屹立不倒。无他,物以稀为贵是亘古不变的真理。

城市中心的土地是有限的,这也就决定了未来城市中心的供应量非常之少,意味着以后城市中心提供的生活席位,更是凤毛麟角。而城市高能配套齐聚于中心,因此,城市中心住宅就是稀有经济的一种打开方式。

打开地图你会发现,南京主城中心在售新房的确是少之又少,且都是城市超核心资产,瞻月府便是寥若星辰中的耀眼恒星。

师法瞻园,三重园境,产品力一骑绝尘

与传统的住宅产品不同,金基瞻月府师法位列江南四大名园的“金陵第一园”——瞻园,以园造园,打造了南京楼市的“园居孤本”。

瞻月府的园居生活打造,一大必要基础就是如同贴地飞行般的容积率。

项目容积率仅有1.3,可以说是天生富贵,13栋低密多层产品,共246户,注定只属于少数人的珍藏。

瞻月府搜集各地名石资源点缀在社区园林之内,车库内的镇宅原石、入户门厅的紫山水奢石......颇有一番风味。

煊赫门仪的主大门,选用了矿山原石切割而来的葡萄牙米黄石材铺满高墙,气势恢宏。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

以瞻园为范本的瞻月府在水景打造上也别出心裁,照壁前的高山流水、朴树下的镜面水景、会所旁的庭院溪谷......

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

除了本身园景的锻造之外,项目还因地制宜,打造了三重园境。

除项目本身位于七桥瓮湿地公园外,金基还耗资近千万,打造了坡地公园作为项目后花园,将南侧绿地和秦淮河纳入归家动线,层层入园。

由此,金基瞻月府架构出了三重园境,即一重绿肺一占地约1000亩湿地公园,二重高台一坡地公园,三重巡隐VILLA园境——师法瞻园的景观造园。

金基瞻月府户型图

170m²户型

326m²户型图

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