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楼盘介绍
2020年11月13日，建发以楼面价14864元/平竞得惠山张村4号地块，地块位于惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧，占地面积约8.99万方，居住用地。项目规划打造21栋11-18层住宅产品，项目西南角规划16班幼儿园。项目周边有利市路、惠山大道、中惠大道等多条交通路网，邻近京沪高速，出行便利；周边商业配套丰富，有正大乐城、梦享城、惠山万达等大型商业；附近有省锡山中学实验学校、省锡中实验学校第一小学等（划分以交付后教育局公布为准）。
基本信息
楼盘价格： 参考均价 22500 元/㎡
物业类型： 普通住宅
区域板块： 惠山区 惠山新城
产权年限： 70年
项目特色： 新盘 配套成熟 品牌房企 小户型 改善好房
开发商： 无锡建升房地产开发有限公司
楼盘地址： 惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧
绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 8.99万㎡
建筑面积： 25.2万㎡
总户数： 1577户
当期户数： 1577户
车位比： 1:1.0
物业费： 3.5元/月/平
车位： 1793个（地上23个，地下1770个），车位比1.12
物业公司： 怡家园（厦门）物业管理有限公司
如此火热态势，建发静学和鸣在五一期间还专门为业主开展了邻里趣味运动会、建邻+卡丁车社群、自然探索社群、每天还有业主专场抽奖活动等，劲爆的五一特惠购房活动， 项目最后一栋学养洋房，16#央璟楼座压轴上新，11层臻洋房，建面约143㎡改善大四房焕新升级，即买即住，改善稳稳拿捏。
要知道，建发静学和鸣手握省锡中一小旁、实景现房、低密洋房、王牌户型、多维全时共融社区……在整个无锡楼市，你都很难再找到平替。
这一次项目最后一栋16#峯境央座洋房加推，也是入手的绝好机会，错过再无！
一点也不夸张，建发静学和鸣“最后一栋爆款洋房上新”的消息刚刚释放，就引来了不少买房人，靠实力霸屏。
一方面，16号楼位置强，景观好，很多人都在等。
16#央璟楼座位于小区南北双轴C位，占据极好的观景视野，有着宽阔楼间距。
楼栋旁边就是贯穿全区、由南至北的中轴核心景观带，寓意业主步步高升，一路平步青云，推窗即可感受五重园林带来的震撼。
而且紧邻结合庭院打造的书院会客厅，是日常游玩休闲的好去处。
重点是，楼下就是1000㎡种子乐园娱乐区，涵盖了幼童、中童、大童功能区，并为每个阶段都配备相应的游乐设施。
小朋友们下课后就可以在家楼下滑滑梯、荡秋千、攀爬等，童年的快乐在这里面全部拉满。
另一方面，实景现房，所见即所得，即买即住。
当下建发静学和鸣全盘提前交付，现房在售，拿到房就可以装修入住，真正让买房子跟买其他商品一样，看得见、摸得着、选好了再正式签约！
解决了住宅交付风险问题，解决了交付品质的纠纷隐患，也解决了买房人对交付力的不信任，实现真正的所见即所得、即买即住。
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