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壹：新中心，新高度
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保利云珹瑧悦府，择址杭州新中心——云城。杭州市官方确认武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城被确立为杭州新中心。新时代的杭州有着打造“国际大都市”、“长三角金南核”的新征程，城市新的中心将在未来十年成为经济发展的“顶梁柱”、“压舱石”。作为双创高地，未来科技城进入“新中心”时代，杭州西站枢纽、未来科技文化中心、南湖科学中心等城市拼图还在不断完善，新一代数字经济、生命健康、智能制造等产业带着科幻的色彩照进现实。
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云城地处城西科创大走廊纵深拓展腹地，与紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城共同构成“一廊四城”。作为创新创业新高地的大走廊，近年来实现了高质量、高速度、跨越式发展，2019年人口增速是全市1.5倍，人才净流入率24.56%，接近全市均值3倍。作为“四城”之一，云城兼具大走廊创新产业发展优势和综合交通优势。
云城，是一座梦幻之城！是一座梦想之城！
贰：高起点，高配套
1，交通配套：项目周边立体交通覆盖，路网丰富， “四横四纵三线一枢纽”，交通便捷：西站枢纽，连结长三角一体化；地铁3号线（火车西站站距本案约800米）、12号线（在建，站北路站距本案约600米）、19号线（火车西站站距本案约800米），轨交杭城；留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，畅通杭州。云城瑧悦府售楼处电话：：400-876-5677转接5555【已认证】
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2，商业配套：五大综合体环绕，距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。商业环伺，揽怀城市繁华。·龙湖天街：杭州首座TOP级天街总建筑面积约36万方的天街综合体项目，将打造充满“烟火气”的商业新中心。距项目约1.5公里。
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3，医疗配套：项目东南面一公里是仓前街道社区卫生院，杭州的社区卫生院医疗设备和医疗水平完全可以满足日常的医疗需求。项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，直线距离约2.8公里浙一总院余杭院区（三级甲等）。浙一医院余杭院区是浙江大学医学院的总部，也是省级实验室良渚实验室所在地，现在正在建设第二期。
4，教育配套：周边在建15年制的天元公学城西校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学。还有在建的杭二新校区（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准。）这是一个全新的新城，教育却先行于城市的开发建设。这里的教育资源，密度高，起点高。云城瑧悦府售楼处电话：：400-876-5677转接5555【已认证】
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5，生态资源：项目近邻杭州第二植物园(规划）、云门公园（规划）等公园绿地。杭州第二植物园规划以华东地区植物迁地保护为核心，构建集引种、科研、科普、游憩、文化和花园生活为一体的“自然生态园、植物百景园、江南园林精品园、城市中央花园”，成为国际一流的植物园，最终目标纳入国家植物园体系。（信息来源余杭发布）云门公园占地约100公顷（约等于200个足球场大小），距本案约500米，云门公园约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和。在这个充满未来感的公园中，水系环绕、植被遍野，南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线。北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群，将会成为杭州又一综合性地标。云城瑧悦府售楼处电话：：400-876-5677转接5555【已认证】
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6，产业布局：第三中心属于杭州科创大走廊中轴，不仅有阿里、菜鸟，还有像有VIVO全球AI研发中心（在建），OPPO全球研发总部（在建），字节跳动（在建），浙大校友企业总部经济园（在建），杭氧双总部（在建），浙江人才大厦（在建），超重力实验室（在建），等大型产业云集。拥有各类人才超45万，院士59名，人均GDP杭州第一，未来科技城和云城共同打造杭州新中心，杭州也迎来了新的科创时代，投入超2000亿，聚集了现代化交通枢纽，超五星级酒店，5A级写字楼，地标林立。云城瑧悦府售楼处电话：：400-876-5677转接5555【已认证】
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叁：项目概况
【开发商】央企保利
【物业】保利物业3.25元(含能耗)
【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）
【面积】103方、118方、130方、160方
【精装限价】约3.61万元/㎡
【精装标准】4000元
【占地面积】约37053㎡
【建筑面积】总建面149403.7m²
【容积率】2.9
【梯户比】2T2,2T4
【总楼栋数】12栋；17-25-26层
【绿化率】35%
【总套数】848套
【车位数】1079个
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肆：楼盘点评：
1，这里是新中心，是杭州发展的新中心，我们在这里可以看到杭州省市区三级政府的决心、魄力和智慧！
2，以前都是要拼运气、拼社保，现在可以从容地买了！资金够得着，还是可以入手的！
3，央企血脉，保利品质，产品有保障，交房无隐患！
4，难得刚需属性的103和118方，是刚需入住云城难得的机会。
首次开盘是1幢和10幢。面积是103方、118方和130方。以下是样板房视频、图片信息照片、户型图和首次开盘价格表。
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