江岸《武汉城建·电建|滨江云城》
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区位与交通
区位:
武汉城建电建滨江云城位于汉口解放大道与二环线交汇处,楼市中属于二七滨江板块,行政划分属于江岸区,距离内环约3公里,属于二环。
项目区位图
交通出行:
自驾:项目紧邻解放大道和二环线,在解放大道上可以上匝道进入二七长江大桥到武昌滨江、徐东、东湖方向,沿着解放大道向南走就是二七滨江、江汉路、国广等商圈。同时可在黄浦立交匝道上二桥进入内环线。
项目距离建设大道也比较近,可以直达武汉金融街。
地铁与公交:项目距离1号线丹水池站约600米,丹水池站是12号线与1号线的换乘站,12号线预计25年年底通车。1号线2站路还可站二七路与在建的10号线一期换乘,另外可与8号线、6号线、2号线换乘,几乎每隔2站就能换一次。非常方便。
公交方面,解放大道二七纪念馆公交站的线路比较多,截图如下,距离项目约200多米。
配套:
商业上,小区自带约3.2万方办公,1.2万方商业,可满足小区居民的日常所需,
同时,解放大道沿线本来也是武汉商业最发达,最有代表性的商圈聚集地,每一个说出去都能代表城市名片,天地商圈、江汉路商圈、国广商圈,聚汇了武汉最具特色、最高端的商业街、步行街、商业中心。
比较近的就是在建的龙湖新荣天街,约2.2公里,预计2024年开业,天地商圈(武汉天地商业街区、壹方购物中心、壹方北馆),约3.6公里,均可地铁直达。
教育上,区域是江岸区教育资源最好、最集中的地段。距离项目最近的是长春街三小,和规划中的七一中学分校,周边还有育才家园小学、育才怡康小学、汉铁初中,六中位育中学。
医疗上,项目附近有161医院(三甲)和457医院,直线距离约2.5公里,解放大道沿线还有协和医院以及同济医院。
休闲娱乐上,项目距离汉口江滩直线距离约700米,距离解放公园直线距离约1公里,地铁1站路可以直达。
实景图:
最新动态:武汉城建·电建滨江云城(江岸——二七滨江·解放大道与二七长江大桥交汇处),主推9、10、11#,建面约96、108、125㎡三房户型,建面约138㎡四房户型,在售均价约18000-22000元/㎡,另6#已拿预售证,即将加推,主推建面约112-139平高层,毛坯备案均价约22079元/平;
现9号楼清栋特惠,108平米三房15500元/平米起,签约另享99折。
项目分析:
1、二七滨江板块:小区紧挨二环线,地段不错,与二七滨江豪宅群就隔一条马路,在大区位上来说,属于二七滨江板块,享受二七滨江的配套、红利,比较有潜力。
2、央企&国企:武汉城建和电建地产联合开发,不怕烂尾,安全稳定。
3、单价优势:小区拿地时间比较早,楼面价低,所以有定价优势,过个解放大道就是二七滨江,但二七滨江起步是4w,小区才17000多,性价比很高。
4、地铁:距离1号线和12号线地铁换乘站约500米,出行方便。
5、户型产品亲民:目前退出来的户型,起步面积96平,最大面积138平,算上单价,总价170万起就能进入二七滨江,非常有吸引力,而且户型功能性很好,小户型也做了三房两卫。
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