武汉建发望湖
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项目简介 建发·望湖，朗玥之后，建发房产重回沙湖的一线湖居新著，择址内环一线沙湖，遵循土地文化天赋，以“时代风华意自东方”的产品特征，为武汉带来经典永恒的东方诗意美学和超越时间的新中式生活方式。这是建发房产诗意东方于武汉的全新力作，更是树新武汉新中式湖居的传世名著。
不过从目前透露的一些细节来看，项目的定位很高，和旁边的沙湖天境略有差异，后者主力户型为143㎡，总价在400-500万。
相比较而言，建发望湖起步面积就约150㎡左右，而且还有不少185、210、220㎡等大户型，圈层更加纯粹和高端，是个纯改善的高端住宅项目。
项目规划用地面积约3.9万㎡，总建筑面积约8.25万㎡，容积率约2.52。
这个容积率恐怕是整个内环最低的容积率了，要知道以前这种稀缺地段容积率至少都达到了5或者6以上了。
再加上项目一线临湖，且地块是属于沿湖分布的，先天条件就很好，而且为了瞰湖效果，把每栋楼都错开设计，每栋楼都能有很好的看湖效果。
项目还很可能是准四代产品，得房率应该也会很不错，可以参考建发璞玥，建发产品只会升级，在沙湖边简直是王炸。
建发望湖，仍旧是新中式产品序列，当然这也是建发房产的特色和强项，之前在武汉先后打造了玺悦、玺院、朗玥、璞玥等中式住宅产品，都有口皆碑。
建发望湖湖以“时代风华 意自东方”的产品特征，汲取中国传统诗词文化精髓，以现代审美的语境，渗透于“物境”“情境”“意境”三大东方意境之中，打造诗情画意的建筑空间和生活场景。
诗意东方产品系在厦门建发五缘湾海、建发上海缦云、建发杭州缦云等项目都有比较好的口碑。
外立面方面，类似于公建化处理，配以香槟金色的线条设计，整体比较简洁流畅大气。
据说最快项目实景示范区最快年底就能开放，酒店式落客区的入户大门和小区园林非常值得期待。
建发望湖还将打造“双会所”的豪华配置，下沉式独立会所+架空层泛会所。
比如说，配备的健身房有器械区和瑜伽区，还有媲美星级酒店的室内恒温泳池，无视季节温度变化，使用起来更加方便。
此外，项目还将重金改造架空层，规划为“泛会所”，丰富业主的多元化空间需求。
建发望湖是今年6月底，建发房产拿下的P（2024）031号地块，位于武昌区中北路与兴河路交叉口，占据武汉内环一线沙湖的位置，沙湖豪宅圈儿内。
沙湖南岸作为武昌区高端改善聚居区，认可度很高，置换人群也不少，面貌也相对较好。
今年6月份，根据土地出让文件，根据官方文件显示，P（2024）031号地块（电车二公司片A地块）要求配建一所18班的初中，拟引进水系优质资源，该校暂定名为沙湖中学（水果湖二中分校）。
根据最新消息，目前该教育用地拟引进武昌实验小学（规划中）、武珞路中学（规划中）（水果湖二分校改名后）。
不管是水系中学还是武珞路中学，建发望湖地块的教育用地都非常值得期待。
交通出行方面，建发望湖与4号线青鱼嘴站直线距离约100米左右，正地铁，轨交出行比较方便。
自驾出行也很便利，项目周边有沙湖大道、武汉大道、二环线等主干道和快速路，上岳家嘴立交比较方便，而且属于内环核心，去哪都近。
商业配套方面，建发望湖毗邻两大商圈，楚河汉街和徐东，商业体量比较大且业态丰富。
全国第四座SKP、武昌万象城、汉街、亲橙万象汇（即将开业）、中商世界里、群星城等，去哪逛都特别方便。
其他文化配套也比较多，省图书馆、省文化厅、省博物馆、省美术馆等，人文气息浓厚，文脉地标环伺。
不管是自身产品还是外部配套，建发望湖都几乎无短板。
其实，武昌内环+一线看沙湖+低密产品，三个组合起来就已经是先天爆款体质了。
但建发一向在产品上比较费心思，从建发朗玥到璞玥再到望湖。
每一个都很有特色，并非大批量复制，让高端改善人群觉得很有诚意。
这次，在沙湖边又会如何惊艳呢，拭目以待。
【规模】规划用地面积约3.9万㎡，总建筑面积约8.25万㎡【容积率】约2.52【产品】建面约150㎡-220㎡臻奢大宅【物业公司】建发物业【产权年限】70年住宅【交付情况】精装修交付【项目位置】武汉·沙湖大道·一线沙湖【示范区位置】沙湖大道与兴河路交汇处预计12月底开售楼部，并开始圈存认筹！1月中旬开盘！首开2#，3#，4#！（2号楼190㎡26套，224㎡26套，3号楼160㎡25套，193㎡25套；4号楼155㎡84套，合计186套）
城市厚望丨央踞内环超核
内环沙湖人居贵脉琴谱茶经，轮换风雅；园林池月，悟彻禅机。作为武汉内环唯一的城心湖，沙湖的风雅大境，颇受文人世族追捧，吸引诗人李白、楚王朱帧皆流连于此，并留下了琴园等名胜古迹。如今的沙湖，是武汉老钱根据地，环湖豪宅圈，集聚高端人居。建发·望湖独守最后的一线沙湖岸，弥足珍贵。
三轴鼎立共襄内环一条中北路，精粹武汉心。3km内汇聚武汉超半数省级以上金融机构，2km内100余家省级行政单位、省属国企办公总部汇聚，1.5km中央文化区（楚河汉街+SKP）。华中金融主轴、武昌政务主轴、中央商业主轴三大主轴鼎立，一城高阶资源精粹于此，共襄武汉内环上的城市封面。
四省一学人文集核于一城文化脉络之上，才能构筑丰盈生活的底气。省图书馆、省文化厅、省博物馆、省美术馆、武汉大学，四大省级文化地标，一座全国知名学府，一城文脉皆系于此，凝聚楚地人文极核。
世界在望丨精粹高阶资源
建发·望湖择址内环一线沙湖，地理位置得天独厚，城市核心地段，揽尽一城优质资源。医疗——约1.3km武汉TOP5武汉大学中南医院；中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源扎根教育——拟引进武昌实验小学（规划中），武珞路中学（规划中）*购物——约1.5km楚河汉街商圈、“全球奢侈品店王”武汉SKP、汉街万达、凯德1818，武昌的资优商业一脉荟萃休闲——沙湖公园、东湖风景区等交通——约100m4号线青鱼嘴站F口、紧邻中北路、秦园东路、沙湖大道，直线约1.5km武汉大道（长江二桥）、沙湖大桥（长江隧道）、二环线东湖路入口、水果湖隧道入口，立体交通，快速通达全城。学校的名称、建成时间、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
望湖大宅丨建发落款作品
建发房产千亿房企焕新中式建发集团，位列2024年《财富》世界500强第85位，连续8年入选；旗下建发房产，连续13年荣膺中国房企50强。以中国传统文化为师，为高阶人士打造“钻石人生，探索并创造独特“新中式”住宅，打造出“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”等五大产品风格。
百强物业钻石服务建发·望湖聚合武汉的精英、高净值人群、文化名流，搭载下沉式独立会所和全架空层泛会所，高定业主圈层【望湖荟】。并辅以建发物业的钻石标准服务细节、24小时尊崇礼遇，为业主提供专享的中式礼呈服务，敬候东方家族。
产品户型图
稀缺低密奢贵湖居当城芯湖居遇上新中式作品，一城名流争相封藏入席。建发·望湖以东方湖居生活方式为蓝本，以内环稀缺2.52低容积率，打造建面约150-220㎡观湖大宅致献武汉。
武汉建发望湖
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