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整体概述
月陇云岚轩楼盘位于杭州西湖葛衙庄路，由杭州中海海硕房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，月陇云岚轩楼盘价值评分为9.2分。
基础信息
开发商：中海地产
项目地址：杭州市西湖区灵龙路与长埭路交叉口
总户数：256户
户型面积：建面约210-348㎡
产品业态：四层低密叠院
产权性质：70年住宅
容积率：约1.1
占地面积：约5.5万方
建筑面积：约10.4万方
项目价值点
一、规划设计
1.【修复山脉规划理念】
板块内的在售项目中本案地势高视野佳，⽐相邻地块地势⾼出约2-9 ⽶，顺应⼭势步步⾼升，整体环境形势完整，山水与建筑围合，形成藏风聚气的灵秀宝地
2.【茶山环抱三面皆景】
西侧北侧茶山环抱推窗见景，东侧远景亦是茶山景观无建筑遮挡，满目翠绿的茶园推窗尽收眼底
3.【十级院落向阳而立】
内部台地与外部市政道路有约3-5米高差，局部高差更达7-8米，打造拾级而上的尊贵归家仪式感；大部分后排房屋相比前排地势高，楼栋排布向阳起逐级起伏，最大程度获得日照采光
户型设计
1.【专属电梯私家入户】
每户配置独立电梯，每处归家细节打造尊贵体验
2.【下沉庭院引景入室】
充分利用采光与场景营造，充分实现人和自然的互动，打造真正有天有地的居住感受
3.【全屋套房平权设计】
家庭场域平权，行政级主卧套房，两间大尺度次卧套房，搭配一间可变套房，实现空间根据家庭的需求灵活满足，让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间
4.【LDBK 同屋不同界】
南北通透式布局，洄游动线带来同屋不同界的陪伴，餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通，让空间流动起来
5.【观景客餐厅面面皆景】
巨幕观景客餐厅，全落地通透超大玻璃，辅以270°跑道阳台，共享茶山、日落与晚风
户型图
中海·月陇云岚210㎡「云雾」室内空间示意图
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