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丽水楼市

2024-06-23 13:17:17

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南京【越秀天和】

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超级底盘:

一站河西中,无需想象的繁华

地段格局决定了未来生活基本面,这是房地产的价值底盘。从这个意义上来讲,越秀·天和的底盘那就太稳固、太优秀了。

区位示意图

越秀·天和落子河西大道与软件大道交汇处,周边几乎包揽了南京的拳头产业与名企资源:

l一条河西大街,串联金融城、新城科技园两大产业集聚带!金融城周边集聚金融类机构超1700家,持牌金融机构数约占全市50%,堪称“南京的华尔街”;新城科技园集聚相关企业超1600家,全国互联网前20强企业中,超60%落户于此!

l一条软件大道,连通全国首个千亿级软件产业基地——中国(南京)软件谷!软件谷内集聚涉软企业约3842家,包含世界500强/世界软件100强18家。入驻华为、中兴、荣耀、中软国际等名企,高净值从业人员约34万人。

左拥河西金融城、新城科技园,右依中国(南京)软件谷!毫无疑问,这里是当前主城改善置业的必看地之一,不止以高浓度的产业资源契合城市发展的主线,也聚合了各种优质城市资源。

越秀·天和,东侧一路之隔在建中的九年一贯制学校;直线约500米即达地铁10号线小行站,1站中胜站、2站元通站、5站新街口站;2.5KM黄金生活场内,荟萃西城夜未央街区、河西龙湖天街、华采天地、山姆会员超市等繁华商业,演绎进退从容的国际前沿生活方式。

区位示意图

当然,性价方面的考量,也不容忽视。数据显示,越秀·天和所在的小行板块,是同样的价格梯度内距离河西中国金最近的二级板块,也是距离河西中国金同样距离标准下性价最高的二级板块,也无怪乎能够收获置业者的青睐。

顶级规划:

山中有山、园中有园的隐奢之境

“久在樊笼里,复得返自然”置身于城市的繁华、喧嚣中,人们总是格外向往自然的诗意、宁静。

河西无山,越秀·天和与约14万㎡山林公园——新亭公园相伴而生,是距离河西最近的山。自然山林赋予了越秀·天和先天的灵秀,但不过项目还是进行了更深层次的规划和推导。

实景图

虽然地块的体量不大,但项目多次推敲设计方案,不断打磨产品细节,将规划的3栋19-23F住宅矗立于山坡之上,依托山林公园的坡地景观资源,匠造南京罕有的台地园林体系引山入园,师法明代《金陵八景图》,以新中式手法再现山、水、石、林、舟、桥、雨、台之景。

效果图

于外,有河西摩天高楼的璀璨天际线,有新亭公园的青山隐隐;于内,是诗情画意的园林谧境,山中有山、园中有园,“不出城郭而获山林之怡,身居闹市而得林泉之趣”,你行走在这里的每一步,都有景可赏。

更先锋的地方是,越秀·天和配置了集私宴、健身、亲子等功能于一体的私家泛会所,打造圈层专属领地,延伸业主的户外场景,这份用心和舍得放在整个小行板块都是凤毛麟角。

效果图

科技奢宅:

2T2真四房、分户式六恒系统

越秀天和的户型,可以说是让小行的户型设计,提前走入了新周期。

为什么这么说?第一,够纯粹。只做了2种户型,建面约110㎡三房、143㎡四房,并且每栋建筑都是同一种户型。第二,够卓越。无论是哪一款户型,都带着浓浓的“改善基因”。

先说,建面约110㎡的和山户型,它将豪宅级“中央社交厅”直接搬到了家中。约5米宽幕横厅、宽景阳台,LDKB一体化设计,让进入户内的第一眼,就能直观感受到空间的开阔与大气。

另一款主力户型建面约143㎡天樾户型,更是能直接制霸。因为它做到了小行板块内惟一的2T2真四房,“两梯两户”式私密设计,从出电梯开始,形成双重入户体验,不仅可以给到更充足的收纳空间,还有更强的仪式感。

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