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最大难题解决 “江北时代”已然到来
随着国务院正式批复设立南京江北新区，拉开了这一规划面积788平方公里的国家级新区高端定位、高位迈进、高速崛起的序幕。转眼间，江北新区已走过了精彩开篇的元年、开发建设全面启动的关键之年，进入蓬勃发展的第五个年头。
无论是各功能区的产业发展，还是交通、教育、商业、医疗等城建配套，三年来江北新区都发生了令人瞩目的变化。作为新区发展的最大难题，今年6月底，长江五桥正式合龙，预计年底就将通车，未来将大大缩短江北与主城之间的时空距离，实现江北与河西的资源共享。
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公共交通方面，目前，地铁10号线、3号线、宁和城际线三条过江线路已经通车运营，预计9月，地铁4号线二期建设即将动工。作为南京第4条过江地铁线，4号线二期运行将分散江北地区人流，缓解3号线运载压力。
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除此之外，还有地铁11号线一期、13号线、15号线3条线路规划进驻。其中，地铁11号线一期预计年底开建，这也意味着在未来5年内，江北新区内将有5条地铁开通运营，作为整个江北地区的“换乘王”，真正助力江北人民便捷出行。
抢占先机 江北新区迎发展新起点
而随着巨额投资不断袭来，重磅利好频频曝出，江北新区抢占发展先机，经历了1700多个星夜兼程的建设，板块各项城市红利正在加速兑现。
医疗方面，早在2019年3月，鼓楼医院江北国际医院就已正式开诊。所有医疗科室均为鼓楼医院本部科室在江北新区的延伸，与本部实行一体化运行、同质化管理、差异化发展。今年4月，三甲医院中大医院新院区择址江北，区域医疗实力进一步升级。
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教育方面，今年6月，江北新区举行“四大名校”启用仪式，南丁格尔护理学校、南京一中江北校区高中部、鼓楼幼儿园江北新区分园、托马斯实验学校四校齐发，板块文教实力再迈新台阶。
商业方面，在建的华润万象商业、东方万汇城，江北虹悦城将形成丰富多样的购物选择。后期，江北新区还将迎来近480万㎡的“地下新街口”，以及超高层地标星级酒店等，极大丰富生活所需。
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公建方面，6月15日，被誉为“月光宝盒”的江北新区市民中心正式揭牌。项目位于定山大街与滨江大道交界处，与滨江风光带一路之隔。市民中心坚持“城市客厅”的理念，打造集展示、公共服务、市民活动为一体的多功能馆。
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根据政府工作总体部署，江北新区将重点对标浦东新区，而作为江北新区的核心，江北中央商务区（江北CBD）将融汇百万方封面地标群，以摩天地标为引擎，助力江北新区腾飞。
今年以来，工商银行、紫金保险等重大龙大企业已经进驻，一批新金融载体预计将在2021-2025年实现交付，未来金融中心建成，将迎来升值潜力的巨大飞跃。
核心之心，约500米地标摩天大厦，江北第一高楼桩基已经结束，进入开挖阶段，预计2025年竣工。届时，江北新区全新金融格局将为城市创新注入“催化剂”。
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老山东麓 总价48万起尽享花园商务
位于浦口大道与沿山大道交汇处，作为老山低密墅区与江北核心区交汇处的城市商业综合体，明发阅里商业中心，是目前整个江北新区生态极佳少数可售的4.8米小户型商办项目之一，稀缺性不言而喻。
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阅里商业中心鸟瞰示意
根据规划，明发阅里商业中心由9栋办公和4栋商业组成，均为5层建筑，放眼整个南京，如此低密的小户型商办项目也不可多得。
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项目最新动态
目前，阅里商业中心3栋4.8米挑高写字楼即将开盘推售，预计销售均价16000元/㎡，面积段31-39㎡，总价48万起，首付仅需24万，不受限购影响！
项目信息
项目地址 江北新区沿山大道与花卉大道交汇处
接待地址 沿山大道189号（明发阅山悦府售楼处）
开发商 明发集团南京浦口地产开发有限公司
总建面积 约9.5万方
户型建面 约24-39㎡
层高 4.8m挑高
产权年限 40年
交付标准 毛坯交付
物业公司 绿城物业
容积率 ≤1.8
在产品的规划上，项目打造24-39平方多需求面积段产品，4.8米挑高设计，未来可分割为教育培训、服务办公、创新创意等多重业态空间，自用投资兼备！需要指出，从今年2月1日起，南京将不再批准45㎡以下商办产品入市，而阅里商业中心平均35㎡的小户型，也注定成为绝版和孤本。
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独立双烟道，经典挑空设计，空间开阔布局实用，一层价格复式享受，满足多重自用需求。
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