苏州「天境上辰」
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▲澄阳板块城市界面更新效果图
相城澄阳板块，指的是以澄阳街道划分的区域，与元和街道相邻，北边就是高铁新城板块。再加上交通升级，如今年要开通的春申湖快速路等，相城澄阳与园区的联系大大提升，时间距离上也拉近不少。
此外板块内还有两条地铁线，轨交7号线、8号线都交汇于此，等地铁开通后，板块对外联系更加紧密。
目前，板块内工厂较多，但随着工厂拆、新的土地出让，板块新的居住区正在形成。2020年，板块有2家新盘上新，供货体量不小。现在整个板块共有5家新盘在售，新房均价约2.4万/㎡。
板块内最大的配套优势，就是苏大第二实验学校，小学和中学都有，距离几个新盘位置也不远。
从另一方面来说，也正是有了“近学府”的优势，板块的新盘跑量不至于太差。
下面具体看下板块内的新盘动态。
弘阳天境上辰，约100-165㎡精装高层在售，均价约2.3万/㎡
天境上辰位于相城区康元路8号。
天境上辰占地约15.4万方，总体量达到约55万方，是市面上少见的纯住宅超级大盘项目。整个项目容积率2.5，绿化率约37%，规划36幢高层产品，最大楼间距约81米。
项目周边有3条环线环绕，中环北线、东环北延线、春申湖快速路（在建中），可快速通达苏州各区；项目南侧就是苏州大学第二实验中学和小学；周边商业，湖西上辰距离湖西CBD约9公里，可快速享受湖西CBD高端商圈服务；依托东环北延线，也可快速到达繁花中心、相城天虹、高铁新城圆融广场等商业综合体，满足日常生活购物需求。
湖西上辰户型面积段约100-165㎡，精装交付，有新风、中央空调，部分户型增设地暖。
▼约100㎡户型图
▼约140㎡户型图
▼约165㎡户型图
星辰四季花园，约102-116㎡精装洋房、小高层在售，均价约2.3万/㎡
星辰四季花园由中锐&禹洲联合开发，位于相城区蠡塘河路与澄云路交汇处。项目打造14栋住宅，包括5栋洋房、9栋小高层，容积率约2.0，绿化率约37%。
项目自驾可上中环快速路、苏州北站高架路、春申湖快速路、S227高架以及相城大道等，快速通达园区、新区、姑苏区；项目一路之隔是苏大第二实验小学，东侧是在建的苏州大学第二实验中学；商业配套有大润发、天虹、圆融、新城吾悦广场等；西侧是在建中的澄阳邻里中心。
目前项目主力户型建面约102㎡、约116㎡，都是3房2厅2卫。
▼约102㎡户型图
▼约116㎡户型图
雅居乐新乐府，建面约147-285㎡叠墅在售
雅居乐新乐府位于相城澄阳路与蠡塘河路交汇处。
项目打造高层、叠墅产品。前期高层均价约2.2-2.4万/㎡，毛坯已交付，目前叠墅房源在售，主力户型约147-285㎡，总价段约486-818万元左右，毛坯交付。
项目自驾可通过中环、相城大道、京沪高速；社区自带约2500㎡幼儿园，一路之隔即苏大第二实验小学；商业配套受高铁新城商圈辐射，新城吾悦、天虹等；项目南靠蠡塘河水岸景观带，西邻近5万方城市公园——澄园，居住环境较好。
▼叠墅主力户型图
▼约147㎡上叠户型图
▼约285㎡下叠户型图
宽泰铂园，106-128㎡装修高层在售，均价约2.3万/㎡
项目位于相城区康元路1299号。打造14栋住宅，容积率2.2，绿化率37%。产品面积段约106-143㎡，装修交付。
项目周边自驾有相城大道、中环北线、在建的春申湖快速路；项目紧靠家具城，周边工厂比较多，商业则多为社区底商，大型商业可到高铁新城圆融广场、天虹、新城吾悦广场等。
项目约106-128㎡装修高层在售。
▼约106㎡户型图
▼约118㎡户型图
▼约127㎡户型图
▼约143㎡户型图
东原阅境尾盘在售，约122-136㎡装修洋房，均价约2.4万/㎡
项目位于相城康元路1188号，项目容积率2.0，绿化率37%，新房在售均价约2.4万/㎡。目前还有约122-136㎡装修洋房在售。
不久前，东原阅境洋房、高层房源交付，交付户型建面约93-163㎡，带装修。
交通上双轨交、中环、多主干道，自驾通行便利；商业配套有圆融广场、天虹、繁花中心、吾悦广场、澄阳邻里中心（在建）等大型商业体；项目周边拥有陆慕高级中学、相城实验中学、澄阳小学等公办学校；还有苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校、伊顿国际幼儿园等国际性学校，苏州大学第二实验小学，距离东原阅境大约1.5公里。
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