苏州「南山保利云熹花园」
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【基础信息】
项目推广名：云熹花园
所属区位：新区-浒墅关-城铁新城板块
项目地址：虎丘区惠昌路261号
开发商：苏州浒茂置业有限公司
建筑风格：现代主义
总建筑面积：约124719.72㎡
容积率：2.20
绿化率：30.60%
产权年限：70年
层高：小高10F，高层14F、18F、 27F
几梯几户：1梯1户/2梯4户
规划栋数及户数：11栋868户
车位配比：1:1.06
后期物业：深圳赤湾物业
物业费：3.02元/㎡/月
装修标准：中央空调
交房时间:2022年3-9月份
【南山保利 双强献礼】
南山地产，砥砺39载，履迹深圳、长沙、苏州等全国各地城市。2004年首驻苏州，足迹遍布全城。
中国保利集团，万亿央企，世界500强。保利置业集团是中国保利集团唯一境外上市房企，秉承“专注文化地产”的经营理念，精筑中国二十年三十城。
北新区芯，同步都会生活标准苏州北扩西进战略稳步推进，以城铁新城为核芯的立体交通时代自此拉开序幕。依托交通擎起板块发展提速，一城资源精粹于此高度聚集，进阶北新区芯的国际生活场。
【配套信息】
商业：宜家、永旺、迪卡侬、Costco四大国际商圈，都会生活触手可及。
规划城铁新城总部经济长廊，占地面积约138亩，将建14栋总部大楼，汇融大厦已竣工投用，累计引进科研院所、金融等高端项目。
交通：中环快速路、轨道交通3号线、6号线（在建）、有轨电车2号线，多维路网通达全城。
沪宁城际新区高铁站，加速融入南京、上海都会生活圈，快速接轨国际时尚潮流。
教育：惠丰幼儿园、文正小学、文昌实验中学，一站式优质学府环伺，护航菁英未来。
生态景观：外揽运河滨水景观带、街角公园、大阳山公园，内享全龄段活动区、树阵广场、休闲花园，内外皆享园境，将生活私藏。
【社区设计】
1.低密住区130m超大楼间距（该尺寸为1#-8#两栋楼之间的距离）视野景观无遮挡。
2.园林景观
-点状社区布局：营造一园二轴五组团，最大程度将空间让渡于景观，贴合现代简约园林意境。
-全龄乐活主场：有氧跑道、约380㎡船游乐活区、约3200㎡阳光花境，营造度假生活体验。
-双重归家礼遇：酒店式风尚大堂、中庭静雅会客厅，享受尊贵的归家体验。
【户型鉴赏】
1.建面约96-136㎡ 3/4房，全龄段户型，一步到位满足改善生活需求。
2.方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高。
3.餐客一体：双厅相连，放大生活空间，生活动线井然有序。
4.超大采光面：南向双开间阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待。
云熹花园，1#中轴景观楼王、推窗即享央景花园，将阳光鲜氧纳入家中，超百米楼间距，让社区景观一览无余，不仅减少了楼与楼之间的遮挡，同时增加了生活的私密性。
在空间尺度上，建面约96-136㎡优居户型，可满足成长型家庭的生活需求。方正格局的设计，独立玄关，动静分区，用心呵护日常生活的细节。在保证尺度的基础上营造最大化的功能空间。
南北通透，格局全明空间，以四季阳光风景契合每一位家人的生活习性。三房起步，独立分区，让家人日常起居互不打扰，一步到位满足三代同堂的品质生活。
苏州「南山保利云熹花园」
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