武昌『城投·禧园』
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如果不是城投·禧园的出现，很多人不会想到——
在楼市持续低迷的当下，于武汉寸土寸金的内环旁，买房子是要靠抢的。
三月底，位于武昌二环的城投·禧园项目首开，推出2、3号楼建面约105-135㎡三房、四房火速去化近50套，一举创下成交1.5亿的傲人成绩。
其中，3号楼，11层的小高层产品，更几乎开盘两周内就所剩无几。
热销现象再一次证明——
唯有顶级地段、核心配套、领先产品、强势品牌、超性价比价格等优质特质叠加的“六边形战士”，才真正值得人们真金白银的购入。
在人们的认知中，房屋的价值一直是20%在屋内，80%在屋外。
过去几年的调整期，越来越多的人发现——
楼市形势好的时候，好地段往往会“领先”且“领涨”整个城市的价格。市场不好的时候，好地段也始终相对坚挺。
落到具体城市板块来看，唯有城市核心地段，足以让多数人纷至沓来。
据大家顾问年初盘点的“武汉保值性高的10大‘抗跌’小区”来看，在武汉，足以穿越周期的项目，基本都集中在二环内的核心板块。
究其原因，核心地段的本质是城市综合配套资源交集的“中心”，是高效生活的代言，体现的是城市教育、医疗、文化、商务中心等资源的“圆心效应”。
同时，与成熟配套、高效生活相对应的，是核心地段土地资源的稀缺。
据统计，近3年来，武汉二环内涉宅用地不足20宗，尤其武昌古城核心板块更只有3宗。
土地紧缺，新房供应量不足，但需求者众多。
当“僧多粥少”的局面长期存在，核心地段置业是否注定成为大家心中的“白月光”？
好在故事的转折来了，位于武昌古城核心的城投·禧园给了购房者最佳答案。
事实上，手握烫金地段与顶级城市资源两大王牌，城投·禧园已经站在了风口上。但项目却还在持续地为购房者制造惊喜。
项目前期推出的3号楼，是区域内唯一在售小高层，优化后公摊仅约7%，得房率高，性价比更高。
△项目楼栋分布图
主城低密产品有多珍贵，识货的购房者自然懂得。火爆热销的3号楼，交出了漂亮的去化成绩单，目前所剩房源不多，有需要的购房者下手要快。
而正在火爆热销中的2号楼，同样在用【超配】的产品，尽最大能力去匹配最【优质】的资源。
△样板间实景图
2号楼在售建面约105-135㎡户型，以亲民的面积段，完美适配了刚需/首改置业群体，让每一位购房者都能找到自己的高质量生活样板。
整体设计体现了相当高的均好性，朝南大面宽，跑道式南向大阳台，超高得房率、超低公摊……无论是中间户还是边户，都将功能性、空间尺度做到了极致。
尤其建面约105㎡三房，
是低总价入住武昌核心区，实现环线越级、阶层跨越的珍贵“入场券”。
同时超高的得房率，也让其拥有了拥有同类项目约115㎡户型的尺度感。虽是小三房的设计，但空间使用上，即便二胎家庭居住都不觉得拥挤。
建面约117㎡的边户，
抛弃传统边户的设计，采用大横厅设计+270°观景视野。
三面采光，南北通透，再加上南向景观大阳台，搭配大面积落地窗，十足的豪宅既视感。
建面约135㎡的边户，
是个尺度奢阔，“成长性”极强的产品。电梯入户，“独享”约5㎡的电梯前室空间。餐客厅与阳台贯通，豪华大横厅的气场拉满。
跟随家庭结构的变化，可由三房调整为四房，是一个能满足三口之家到二胎家庭的全生命周期户型。
换句话说，无论是三代同堂还是二孩家庭，都可以轻松包容。
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