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2023年3月,华润置地收购金陵中心,着力打造一座百万方商办综合体。其中约25万方领航级万象系商业(万象城),更是南京商业史上前三体量、华东最大的万象商业矩阵。
金陵中心万象系商业ABC三大场馆
邀请多位国内外设计大师
打造城市领航级综合体
01
在建筑立面设计中
尊重南京在地文化,从南京丰富的历史文化中汲取灵感,凝练南京古城墙砖、南京剪纸、金陵折扇等文化元素,努力构建潮奢前沿与文化基因交汇的体验场。
02
在产品的规划上
万象商业规划了地上六层、地下四层,与地铁5号线、10号线同期共建,形成站城一体的TOD地标,9个地铁出入口使交通与建筑得到高度整合,实现无界相连。
03
在空间上进行大胆革新
MALL以12米宽空中连廊相连,配合特色街巷、商业外摆空间、开放式文创街区,并在场地内三座主要建筑之下设计了一条贯穿的大型地下商业通廊,设置多个下沉式广场延伸至地上空间,以包容的姿态打开空间界限,带来全新的沉浸式体验。
三大场馆未来计划吸引约600家商铺入驻,涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等品牌业态,覆盖全龄段消费者,一站式满足多元化需求,带来融合历史文化和潮流艺术的高端商业体验,将成为南京全新的品质消费目的地。
南京金陵中心项目
地处南部新城核心区域
总建筑面积约96万平方米
是集万象系商业、办公、住宅
及地铁配套设施为一体的
城市中心地标性TOD城市综合体
其中A、B地块由约27万方商业组成
地下结构相连
地上通过钢连廊联通
在已经完成的施工工序中
难度最大的是基坑工程
项目基坑面积足有10个足球场之大
深约25米
是目前南京在建的最大单体基坑
从基坑开挖起
经过参建各方多轮讨论
最终采取“跳仓法”将项目分成8个基坑施工
通过分区施工
切实提高施工的安全性
施工过程中
基坑围护采用CSM止水帷幕
保证了基坑边坡的安全
结合支撑对撑
项目建设团队设计了
斜坡栈桥施工方法
实现车辆直接行使至相应工作面上
大大加快了土方开挖及支撑施工速度
为基坑筑底工作打下了坚实的基础
南部新城明确了“以总部经济为特征,现代商贸、数字智能、绿色能源3大产业为主导,9个细分赛道为支撑”的“1+3+9”产业体系。
目前,南部新城共有16个产业综合体项目,规划总建筑面积约350万方,其中招商面积130万方,含办公71万方,商业59万方。2024年预计可建成的商办载体面积25万方,含办公14万方,商业11万方。
此外,南部新城正在构建15分钟社区服务圈和5分钟便民生活圈,建设面向未来的新型社区,引领高品质生活方式。以医疗中心、全民健身中心、社区服务中心为载体,健全公共服务体系,提升新城服务水平。合理布局、优化配置教育、医疗、文化、体育等公共资源,积极培育科技教育、医疗卫生、健康养老、旅游休闲等现代服务功能。
在消费场景营造上,充分保护和挖掘机场跑道的历史价值、人文价值、社会价值,做大做强首店经济、品牌经济、夜间经济,推动各类首店、潮流店、品牌旗舰店入驻,举办首秀、首发、首展等活动,把南部新城打造成市级重大活动首选地、时尚消费打卡地。
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