杭州.月语和风里售楼处电话☎400-6817-288转接6666销售(已认证)
➢➢预约参观热线☎400-6817-288转接6666【售楼中心】
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号6666即可通话
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！
整体概述
月语和风里楼盘位于杭州临平区龙腾街月语和风里，由杭州赞成房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，赞成月语和风里楼盘价值评分为9分。
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（独城生态公园），出行较为方便。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的崇贤卫生服务中心站仅有154m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园;5个小学：杭州市文渊小学、杭州市临平区崇贤第一小学陆家桥校区、杭州市半山实验小学(西苑校区)、崇贤第二小学(杨家浜校区)、杭州市文渊小学(新城校区);5个中学：浙江省杭州第十四中学康桥校区、杭州师范大学附属崇贤中学、余二高教育集团附属沾桥中学、浙江省杭州康桥中学、浙江省杭州第十四中学附属学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括上亿广场(杭州崇贤店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅435m，非常方便日常休闲使用。
基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：板楼
装修状况：暂无
产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：杭州赞成房地产开发有限公司
楼盘地址：临平区龙腾街月语和风里
户型图
一、建面约127方：
建面约127方样板间实拍：
✅杭州.月语和风里售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（中介勿扰）
✅杭州.月语和风里售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（售楼中心）
二、建面约139方B：
建面约139方样板间实拍：
✅杭州.月语和风里售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（中介勿扰）
✅杭州.月语和风里售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（售楼中心）
三、建面约170方C1：
四、建面约170方C2：
建面约172方样板间实拍：
规划情况
2024年1月5日，距离拿地过去仅8天，绿城海威湘北项目公示了规划。
绿城湘北项目（月咏和风里）共规划设计了5幢24-25F高层，以及自带一所幼儿园、一座净菜超市。
从外立面风格来看，符合绿城二代高层特色，灰色系颜值较高。但外立面大概率是不会上一体板铝板了，可能就是真石漆或者涂料。
园林中央带有泳池、集中绿地等。
小区主出入口位于东侧，次出入口位于南侧。幼儿园和净菜超市位于小区西面，也就是中天海威项目对面。
小区容积率2.8，偏高。
层高3米，符合规范！
大寒日照动图模拟如下：
地块基础信息回顾
2023.12.28，绿城摇到湘北单元XSCQ3101-03、05地块，成交总价约12亿，成交楼面价20438.8元/平，溢价率21.66%。
地块位置：东至规划湖园三路，南至湖园路，西至湖头陈北路，北至规划山阴路。
用地性质：住宅
出让面积：21333㎡
规划建面：59732㎡
容积率：2.8
出让时间：12月28日
限价：3.25万/平
现场实景（下图19号地块为绿城，18号地块为中天海威）：
附周边配套情况
（左中天海威，右绿城）
交通：距离地铁1号线&5号线滨康路站直线约500-600米；自驾方面主干道有滨康路、风情大道、彩虹快速路等；
商业：龙湖滨康天街直线约500米、滨江银泰百货直线约2.5公里、萧山宝龙广场直线约2.9公里、龙湖滨江天街直线约3.3公里等；
教育：彩虹幼儿园直线约500米、湘湖小学直线约700米、湘湖初级中学直线约700米、金惠小学直线约1.1公里、金惠初中直线约1.2公里等；
产业：华为研究所直线约1.1公里、网易大厦直线约3.3公里等；
医疗：浙大医学院第二附属医院直线约3.3公里等；
其他：白马湖直线约1公里等；
事实上曾经的滨江区也是萧山大帝国的一份子，如今滨江区单飞爆发，一跃成为国际滨，核心区限价5.15万/平，滨康路站的天曜城就是代表。
而即将出让的新地块属于滨康路站地铁盘，而且享有双地铁优势，同时南向不远处就是白马湖，环境也好。
更令人惊喜的是价格。
上一次湘北新盘是金帝湖望庐，1.5容积率的低密项目，精装限均价3.569万/平。
新项目则为普通高层+绿城出品+单价更便宜，3.25万/平，如此一来和滨康路对比倒挂显著，建议大家积极关注。
杭州.月语和风里售楼处电话☎400-6817-288转接6666销售(已认证)
➢➢预约参观热线☎400-6817-288转接6666【售楼中心】
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号6666即可通话
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！
