武汉【联投燕语光年】
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 16500元/平方米起
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产
改善首选
地铁沿线
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：二至三环
开发 商：武汉鸿园置业有限公司
楼盘地址：青山北洋桥西路与三弓路交汇处
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小区规划
占地面积：56928.47㎡
建筑面积：256681.66㎡
容积率：3.25
绿化率：暂无资料
楼栋总数：11栋
总户数：1754户
停车位：1841个
停车位描述：1841辆
楼层状况：暂无资料
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项目距离规划中的地铁10号线钢都花园站900米，地铁10号线又称武汉轨道交通新港线 ，经过武汉经济技术开发区、阳逻和新洲区，串联了武汉市的九大城区，目前10号线包含钢都花园站的北洋桥-淮海路段预计今年开通运营，届时项目通过三大地铁线路可快速畅达武汉各大区域。
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周边配套
● 商业方面，项目配套打造了3000方自运营时尚商业街以及2800方邻里中心，实现生活购物全覆盖。同时项目距金地广场直线距离仅200米，步行即可到达，金地广场购物中心包含6.5万方全自持家庭型精致购物中心、3.6万方创意文化商业街区，涵盖超市、影院、KTV、零售、餐饮、娱乐、儿童教育等消费体验，居住在这里，真正实现5分钟步行生活圈。
同时从项目出发15分钟可达武汉天地壹方购物中心，10分钟可达青山众圆商圈，涵盖有武商城市奥莱、八大家、红坊里、印象城等青山商场；沿北洋桥西路往西驱车10分钟即可抵达徐东商圈；15分钟到达武昌滨江商务区龙湖天街、万象城、京东MALL等核心商业。经团结大道上二环线往东湖路方向，驱车20分钟可抵达楚河汉街商圈。项目优越的地理位置可近距离满足您全方位购物需求。
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● 教育方面，项目自带1900平方的6班幼儿园，项目北侧一墙之隔即青山区排名第一、全武汉市排名前五的初中武钢实验中学，普高率达到91.85%，第一批公立转私立的学校，享有私立的配套和教育标准，公立的收费，全青山区摇号报名。
同时根据就近划片原则，项目周边最近的学校是钢花小学园林路校区和钢城八中，均为第一梯队。
● 医疗方面，项目最近的武丰医院，步行2分钟即可达到，周边3公里的范围内有青山区妇幼保健院、武汉市第九医院（二级甲等）、以及三甲医院华润武钢总医院，和即将建成投入使用的武汉市中心医院杨春湖院区。
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项目情况
项目由国企联投开发，国企联投有湖北省及武汉城市圈九市国资委、以及6家国央企背书，实力不俗。
联投燕语光年分两个地块开发，地块中间为三弓路。项目总占地5.46万方，住宅建面14.83万方，类公建化的外立面，共10栋楼，由8栋高层，1栋小高层和1栋洋房组成，共1244户，北边为2000平米代建绿地公园，整体容积率仅为2.82，是片区内最接近环线且容积率最低的项目。
项目精心打造了，中心景观园林+半创新封闭式架空层会所，3000㎡自运营商业街区，2800㎡邻里中心，多元化生活场景，满足不同年龄群体的休闲及外部社交需求。
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