6.21亿起拍!新建学校、菜场、高档住宅…超百亩!

搜狐焦点丽水站

2019-12-16 14:43:25 ·提供丽水地区最精准的楼市信息

好消息来了

丽水这个区块的小伙伴们

以后不仅有

新建住宅、菜场、学校……

附近还有卫生院、派出所……

真是太幸福啦~

  

近日,经丽水市人民政府批准,丽水市自然资源和规划局定于2019年12月29日至2020年1月10日公开挂牌出让丽水南城富岭A1-26地块国有建设用地使用权。

地块现场图

区位图

地块相关信息及规划设计

土地坐落:丽水南城江南路与成大街交叉口西北侧(详见示意图)。

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地。

出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

土地出让面积:79247平方米(面积以土地出让为准)。

容积率:地上计容建筑面积≤152020平方米(1.0<容积率≤1.9183)

建筑密度和绿地率:建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

建筑高度20-55米,不得建设低层住宅

◆建设期限:动工时间在2020年12月31日前;竣工时间在2023年12月30日前。

起始价:6.21亿元

保证金1.863亿元

地块用地红线图

该地块还做了以下

规划设计条件及说明(部分)

适建建筑:住宅、商业建筑。

建筑退线:地上建筑控制线(含踏步、雨棚等外伸部分)退东侧用地红线不少于12米,退南侧用地红线不少于8米,退西侧用地红线不少于7米,退北侧用地红线不少于6米,退西南角用地红线详见附图。地下建筑控制线退南侧用地红线不宜少于8米,退西侧和北侧用地红线不少于2米,其余侧要求同地上建筑退线。要求地上和地下建筑退线同时满足施工时对周边建筑、道路、管线(井)、山体边坡等的安全防护距离要求。

建筑和景观:商业建筑应沿江南路布设,沿街建筑长度不得超过该侧沿街用地红线长度的80%,沿街建筑应体现界面的连续性,应高低错落,营造良好的建筑天际线,建筑风格应简洁大方,注重沿江南路、成大街侧建筑立面及景观的营造;沿街商业空间景观应与道路侧城市绿化景观相衔接,同时积极利用建筑屋项和立面进行垂直绿化设计;宜集中设置公共绿地。

出入口设置:可沿江南路和北侧拟建地块通道各开设一个机动车出入口,北侧出入口应与江南路中学重新改造提升的出入口相衔接,开口宽度以审定的总平面为准,沿成大街不得开设机动车出入口。

◆停车泊位:小区内部应实现人车分流,项目配建的机动车和非机动车停车泊位按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准DB33/1021-2013》要求配置,且地面停车位设置需符合《城市居住区规划设计规范》。地下停车空间只允许设置停车位,不得设置地下停车库。同时,停车位充电设施应根据省住房和城乡建设厅(建规(2015)199号)文件要求实施。

◆居家养老服务设施配建要求:该地块内需配建居家养老服务设施,居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰,且不少于200平方米,该部分面积计入容积率建筑面积指标。

更重要的是

除了以上好消息

富岭正在飞速发展

好项目一个接一个

富岭菜市场项目

富岭菜市场项目位于丽水南城富岭组团A2-24地块,富五路的西侧,下仓溪的南侧。

该项目总用地面积7449平方米,计容总建筑面积8941.8平方米,建筑占地面积2990.37平方米,计算容积率1.2,建筑密度40.14%,绿地率20%,机动车停车位65个。

华东师范大学附属丽水学校

富岭还将建一所公办学校

那就是

“华东师范大学附属丽水学校”

按54个班进行设计

鸟瞰图预计2019年底动工建设2021年9月投入使用后期再建设初中部!

学校位置

一期校区占地48亩,二期校区占地100亩,按6轨54个班进行设计。每个年级按照6个班招生,班级规模为国家标准班额。

体育馆透视图

入口透视

庭院效果图

祝福丽水的明天,

越来越美好!

来源:丽水网

版权归原作者所有,如有侵权请及时联系删除

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