中铁郑州中央商务区
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郑州中央商务区-首开D区位于郑州火车站西广场南侧，项目东起京广铁路，西至京广快速路，南起陇海快速路，北到火车站西广场。
整体占地面积约14.5万㎡，规划建筑面积115万㎡，其中规划住宅约38万㎡、商业约15万㎡、办公金融酒店公寓约34万㎡。
郑州市政府倾力打造的“城市会客厅”和“形象展示厅”，建有大型购物中心、民国风情商业街、高星酒店、甲级写字楼、高档住宅、精品公寓等，集生活购物、时尚娱乐、健康养生、运动休闲、教育培训、餐饮美食、旅游观光、互动体验、商务办公九大功能于一体的一站式商业中心。
〖项目摘要〗
【占地面积】：约14.5万㎡
【建筑面积】：约115万㎡
【规划用户】：约3700户
【规划车位】：约4200个
【车位配比】：1：1.1
【产品面积】：约41-145㎡
【产权年限】：住宅70年
【工程进度】：已封顶
二、项目价值点
1. 万亿中铁 焕新主城版图
中国中铁，敬献时代更迭，承续主城情怀，以国匠品质，打造集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体的大型城市综合体，引领城市未来，焕发城市活力。
2. 城央一环 纵横城市塔尖
黄金一环，不可复制的城芯地脉，天赋珍贵，荟萃一城优质资源。
万亿央企，以卓越的综合实力，打造城市塔尖生活场。
3、立体交通 擎领城市速度
紧邻京广快速路、陇海快速路交通大动脉，通达全城；
毗邻城市动力引擎郑州火车站，出行便捷，辐射全国；
地铁1号线（已通车）、6号线（一期即将通车）、10号线（在建）环伺，贯穿全城，完美适配城市快节奏生活方式；
火车站西广场公交枢纽站，多达25条环线公交。
4、学府林立 菁英教育主场
宅邸半径1.5公里范围内，坐拥幼、小、中优质教育资源，比邻幸福路小学、陇西小学、郑州四中、郑大附中等优质教育资源，学府之芯，天赋佳壤，涵养菁英未来。
5、优质医疗 健康安心守护
核心医疗资源集聚，周边辐射郑州大学第五附院、郑州大学第三附院、郑州武警医院、郑州大学第一附院等，优质医疗资源加持，为健康保驾护航。
6、民国商街 帷幄万千繁华
自建约15万㎡商业，涵盖约7.5万㎡商业购物中心，约7.5万㎡民国商业街区，汇集文化休闲、时尚购物、特色餐饮等多种业态，一站式情景体验。于城脉之上，坐拥城市万千繁华
沉浸式民国商业街区演绎一场《民国往事》，集特色餐饮、潮玩娱乐、亲子游乐、文创河南等丰富业态；打卡国潮大牌与百年国货，体验同时空潮流与历史交错游玩之旅；潮流之上民国风情，历史赋能，沉浸式体验百年二七繁华。
7、实景准现房 亲鉴美好生活
大堂采用精装修公共门厅及候梯厅，地面采用高档地砖铺装，墙面镶贴全抛釉墙砖，在门厅设置座椅和茶几，便于访客等候或业主临时接待。
全系标配硬核装甲门、智能密码锁、断桥铝合金窗，知名品牌水电管道用材，精工质量服务有保障。
实景现房，减少等待时间，满足你对家的完美规划。
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