瑞安【滨海桂语春风】
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建筑面积约:23680㎡
用地面积约:10230㎡
楼栋总数:4栋
面积段:89㎡-109㎡-129㎡
住宅总套数:226套
容积率:2.35
绿地率:35%
项目展厅地址:滨海中心区环镇东路与新兴路交汇处西侧
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1.【交通配套】立体交通路网,便捷通达全城
铁路枢纽:瑞安东站(规划)
温福高铁途经浙江温州市、福建宁德市,至福州市,北端于温州枢纽衔接规划中的甬台温高铁和在建的杭义温高铁,南端于福州枢纽衔接在建福厦高铁,是“八纵八横”高铁主骨架之一沿海通道的重要组成部分,也是长三角至粤港澳高铁主轴的重要区段。温福高铁瑞安段工程是2023年瑞安市重点建设项目(前期研究类)之一,设计时速350km/h,瑞安境内长度约17km。目前,温州至福州每天有37个车次,最短用时为1小时58分钟。未来温福高铁建成开通后,按高铁350公里/小时的速度计算,跑完全线不到一个小时。在未来,福州也将进入温州的“一小时交通圈”。
轻轨站点:S2莘塍站(500米内)
城市快速:环镇东路、新兴路、万松路、滨海大道
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2.【商业配套】
银泰广场(约500米):建筑面积约15.6万㎡,预计引进近200家全业态品牌,是集购物、休闲、娱乐、观光、商务于一体的生活体验中心
入驻品牌:浙南首家沉浸式剧场乐园土拨鼠俱乐部、CINITY巨幕万达影城,区域首进上海华联Plus精品生鲜超市、国际一流品质家居生活馆HarborHouse、西塔老太太、东北大厨、绿茶雍哲港式餐厅、蛙喔、去茶去谭三娘鲜切牛肉自助火锅
匠续、星巴克、好利来天好咖啡、霸王茶姬……
瑞立滨海酒店(约800米):瑞安首个获批的五星级酒店,总建筑面积约15万㎡,集商业购物、宴会餐饮、休闲健身、办公会议等于一体的城市综合体,为瑞安“书记工程”“市长工程”、浙江省服务业重大投资项目。
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3.【教育配套(周边1.5公里范围内)】
幼儿园:规划幼儿园(约20米)。
小学:万松东路小学
初中:滨海实验中学
高中:滨海中学
4.【医疗配套 】滨海人民医院
5.【市政配套】
新湖大厦、尊宝大厦、建筑业总部大楼、滨海金融大厦、瑞安市人力资源产业园和公共就业创业服务孵化基地
瑞安市人力资源产业园和公共就业创业服务孵化基地(约30米):项目总投资超6.5亿元,占地32.46亩,规划建筑面积59084平方米。项目建设以人力资源产业园为主,兼顾就业创业、人才服务、劳动保障配套功能,为瑞安市高质量发展提供强有力的人才支撑。
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【规划升级】
1、小区规划:中心区位、依水而建、围合布局、户户皆央景,户户皆楼王
南侧南洋浦河:未来将由政府统一改造升级,打造连通银泰的滨河景观绿廊。
2、产品形态:4栋现代质感小高层,容积率更低,居住舒适性更高
3、面积段:89㎡-109㎡-129㎡滨海稀缺小户型,226席城市新青年理想家园
4、楼间距:约40米,充分保证采光
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129㎡:仅32席家族会客厅,献给少数幸运儿臻稀礼物
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